Меню

Установка автоматической пожарной сигнализации в квартире

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ В КВАРТИРЕ

Перед тем как писать ту или иную статью я предпочитаю интересоваться тем, что именно интересует пользователя. В случае с тематикой настоящей статьи наиболее часто встречаются вопросы:

  • нужна ли в квартире пожарная сигнализация и насколько обязательна ее установка;
  • можно ли убрать (демонтировать) существующую систему и как это сделать;
  • как происходит установка пожарной сигнализации в квартире;
  • а также как она работает, основные неисправности и способы их устранения.

Несмотря на ссылки на нормативные документы все изложенное является моим личным видением, правда подкрепленным 20-летним опытом работы с техническими средствами систем безопасности.

Тем не менее, оно не может быть законным основанием для осуществления самовольных манипуляций с противопожарными системами.

Начнем с вопроса: обязательна ли пожарная сигнализация в квартире?

Я не юрист и не любитель законодательной казуистики, но считаю достаточно логичным в рассуждениях на эту тему опираться на три нормативных документа:

1. Свод правил (СП) 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», в котором приписано «п. 7.3.3 Защиту зданий автоматической пожарной сигнализацией следует предусматривать в соответствии с требованиями Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и СП 5.13130»

2. Обратимся к ФЗ N 123 (упомянутый регламент), в нем в статье 83 найдем следующее: «Автоматические установки пожаротушения и пожарной сигнализации должны монтироваться в зданиях и сооружениях в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленном порядке».

Это нам ничего не дает, кроме побуждения отыскать то, что определяет этот самый установленный порядок.

3. А это СП 5.13130.2009 (см. раздел документация), который в приложении А говорит, что автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС) должны оборудоваться жилые здания высотой более 28 метров.

И там же есть сноска, определяющая что в квартире в прихожей должны быть установлены тепловые извещатели пожарной сигнализации для управления системами дымоудаления.

Таким образом вопрос, когда и какие датчики пожарной сигнализации законодательно требуется устанавливать в квартире можно считать закрытым. Но мы люди любознательные и пойдем в своих изысканиях дальше.

МОЖНО ЛИ УБРАТЬ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ В КВАРТИРЕ

Как следует из рассмотренных выше документов – нельзя.

А если очень хочется? Ну зачем спрошу я вас. Установленная в квартире пожарная сигнализация (ПС) выполняет действительно нужную работу, если она сделана как положено, а именно:

  • смонтирована в соответствии с нормами, требованиями и качественно (без переменных контактов, которые являются основной причиной ложных тревог);
  • управляет такими системами как оповещение, подпор воздуха и дымоудаление;
  • в идеале ее мониторинг должен осуществляться выделенным постом охраны, а лучше – подразделением МЧС;
  • естественно, ее работоспособность должна поддерживать обслуживающая организация.

Портит внешний вид? Можно заменить датчики на потолке на однотипные, но другого дизайна, изменить место их установки (опять же не нарушая требований к размещения относительно расстояний до стен, нормы по контролируемой площади для «рядовой» квартиры не актуальны).

Мешает ремонту? Отключите на время его проведения, а потом восстановите. Ссылка на описание этого процесса приведена ближе к концу статьи под схемой переделки сигнализации.

Не убедил? Отключайте, если вам плевать на безопасность свою и других. Предвижу вопрос: «Что мне за это будет?». Скорее всего, ничего. Ответственность должен нести ответственный за эксплуатацию системы. Если в каких либо документах вы таковым прописаны, то там и нормы ответственности должны быть указаны.

А как быть с раздражающим писком сработавшей «пожарки»? Дело в том, что та сигнализация, про которую мы говорим пищать в квартире не будет. Сирена устанавливается в коридоре подъезда и включается в случае срабатывания тепловых извещателей при их нагреве до температуры 60-70 о С, что само по себе не случится.

Также не исключено, что чрезмерно «додельный» сосед отключил у себя шлейф путем его перекусывания – такое в «свежезаселенных» новостройках не редкость. И здесь вы ничего сделать не сможете.

Пищит пожарный датчик на потолке вашей квартиры? Так это, скорее всего, автономный извещатель, задача которого дать знать находящимся в комнате что он сработал. Больше от него толку нет. Не знаю кто вам его поставил, но с ним вы вольны поступать как угодно – это касается исключительно вашей личной безопасности.

УСТАНОВКА В КВАРТИРЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Вопросы обязательной установки мы уже рассмотрели, теперь информация для тех кто хочет добровольно установить или дополнить существующую сигнализацию.

Вариантов, собственно, два:

  • дооборудовать систему, установленную застройщиком;
  • выполнить в квартире монтаж пожарной сигнализации с нуля.

В первом случае мы, скорее всего, имеем минимальный состав оборудования в виде трех тепловых датчиков, установленных на потолке прихожей и ручного извещателя, в просторечии именуемого «кнопка пожарной сигнализации», размещенного на стене.

При этом, в случае возгорания в любой комнате или на кухне сигнализация сработает только когда воздух в прихожей прогреется до температуры порядка 60 о С и выше. Сами понимаете, это слишком поздно. Поэтому можно существующий пожарный шлейф дополнить датчиками, установленными в проблемных с вашей точки зрения зонах.

В данном случае за соблюдение нормативов вас никто не спросит, но лучше их не нарушать – это гарантирует надежность системы, ибо работа пожарной сигнализации в квартире в принципе ничем не отличается от других объектов. Чтобы не повторяться, адресую вас на страницу про нормы и правила монтажа ПС, кроме того, нужная информация есть в СП 5.13130.2009.

Читайте также:  Видеонаблюдение сигнализация скуд установка

Здесь же приведу структурную схему переделки, поясняющую общий принцип включения в действующую систему (см. рис.).

То есть мы удлиняем старый шлейф сигнализации (ШС), устанавливаем дополнительные датчики (ИП) и переносим оконечный резистор (Rш) в конец нового. Новый шлейф последовательно проходит через все помещения и заканчивается там где удобней (конфигурация прокладки не принципиальна).

Если сигнализация находится в рабочем режиме и вас нет возможности ее штатно отключить воспользуйтесь этим способом отключения.

Подобные мероприятия имеют смысл, если на срабатывание в вашей квартире пожарной сигнализации предполагается какая-либо реакция:

  • со стороны соседей;
  • консьержа;
  • охранного предприятия.

В противном случае стоит выполнить монтаж автономной системы (это и для тех, у кого пожарной сигнализации нет, но хочется). Лучше привлечь для этих целей грамотных инсталляторов, но не лишним будет ознакомиться с материалом про автономные системы.

Единственно, то что там написано про автономный датчик – во внимание не принимайте. Вам нужно полноценного оборудовать квартиру и подключить шлейфы к прибору GSM сигнализации. Это даст возможность оперативно узнать о срабатывании системы и позвонить в пожарную охрану.

Это основное, что касается квартиры и обеспечения ее пожарной безопасности с помощью технических средств сигнализации.

© 2014-2020 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

источник

Как установить пожарную сигнализацию в квартире

Источником возгорания в квартире могут стать разные бытовые ситуации: обычное замыкание состарившейся проводки, курение в постели, неполадка в работе электрической печки и многое другое. При чрезвычайной ситуации важно погасить пламя в самом начале, не дав ему набрать силу и превратиться в пожар.

Оперативно принять меры по устранению возгорания или произвести эвакуацию в многоквартирных и частных домах позволяет использование систем оповещения. Пожарная сигнализация в квартете являются эффективным методом предупреждения трагедии, но вместе с тем требуют соблюдения правил установки и последующей эксплуатации.

Принцип работы

Работа пожарной сигнализации основана на улавливании датчиками изменений состояния среды помещения. Датчики (извещатели) размещают по разным местам в квартире или доме и соединяют проводным или беспроводным способом с главной панелью управления.

Сигнал о возможной опасности подается на главную панель, которая, в зависимости от модели устройства, автоматически включает оповещение и отправляет сигнал на пульт пожарной службы, или сначала определяет достоверность полученного сигнала. Некоторые виды сигнализаций оснащены автоматической функцией тушения огня.

Проектирование системы

Установленная противопожарная сигнализация способна быстро обнаруживать очаг воспламенения и сообщать об опасности жильцам и в пожарную часть. Чтобы работа устройства была эффективной, важно изначально грамотно произвести необходимые расчеты и составить схему, по которой затем будет производиться монтаж всей системы.

Чертеж самой простой пожарной сигнализации в квартире, которая будет извещать только жильцов, можно сделать самостоятельно, изобразив на нем места установки датчиков, способ их соединения между собой и с дозванивателем (формирует сигнал и отправляет пользователю). В этом случае монтаж и демонтаж может проводить сам жилец.

Более сложная схема оповещения обязательно проектируется специалистами лицензированных фирм, занимающихся данным видом деятельности. При создании проекта пожарной сигнализации изучаются особенности помещения: план квартиры, тип дома с учетом количества этажей, жилая площадь. Также могут быть учтены дополнительные данные о степени влажности и температуре в помещении. После изучения особенностей объекта составляется схема расположения извещателей сигнализации по потенциально опасным зонам.

Выбор системы

Имея подготовленный проект для установки извещателей, можно приступать к составлению сметы и подбирать подходящую аппаратуру для будущей пожарной сигнализации в квартире. По особенностям формирования сигнала она делится на три типа:

Выбор системы пожарного оповещения зависит от особенностей помещения.

Принцип работы пороговой сигнализации основан на общем срабатывании всей системы при поступлении сигнала от любого из датчиков. Поэтому точно установить локализацию очага возгорания не удастся. Но для квартиры с небольшой площадью этот тип устройства является хорошим вариантом и отличается простотой в эксплуатации.

Адресные пожарные сигнализации являются более продвинутыми благодаря возможности определения датчиком точного места возгорания. Данное преимущество позволяет оперативно принять меры.

Но самыми надежными являются адресно-аналоговые системы обнаружения возгорания. У предыдущих двух типов систем факт возгорания автоматически устанавливается датчиками, которые могут выдать ложные показатели за реальный пожар.

Адресно-аналоговая сигнализация работают по другому принципу: параметры, полученные датчиком, транслируются в панель управления, которая считывает данные показатели и определяет факт пожара или неполадки. Каждый извещатель, сопряженный с системой, имеет свой адресный путь передачи сигнала, что позволяет мгновенно отображать локализацию очага воспламенения. Важным преимуществом этой системы является то, что есть возможность регулировать пороги чувствительности датчиков, подгоняя их под определенные условия эксплуатации. Также имеется возможность управления системой через компьютер, что позволяет использовать дополнительные функции: улучшить общую безопасность жилья задействованием видеонаблюдения, датчиков движения и автоматического тушения пожара.

Дополнительно стоит отметить, что жителям многоквартирных домов предпочтительнее устанавливать общие противопожарные системы, охватывающие квартиры всех соседей по этажу. Такая сигнализация станет гарантом безопасности при необходимости быстрой эвакуации жителей этажа.

Разновидности извещателей

Важно, чтобы пожарная сигнализация в доме или квартире работала оперативно, была удобной в эксплуатации и обслуживании. Основными составляющими системы, передающими сигнал опасности, являются пожарные извещатели. Датчики сигнализации, установленные в нескольких зонах, контролируют среду внутри помещения по заданным параметрам.

Читайте также:  Установка концевика капота для сигнализации

Для квартиры подойдут такие извещатели:

  • температурные;
  • фиксирующие дым;
  • фиксирующие появление огня (пламени).

Температурный датчик потребляет мало электроэнергии и отличается простотой в эксплуатации. Чем больше их будет в помещении, тем точнее будет определение опасности.

Дымовые датчики в квартире устанавливают чаще всего. Чтобы обеспечить их слаженную работу, важно регулярно очищать область светоотражания. В отличие от температурных, дымовые извещатели потребляют больше электричества, но их требуется меньше (по 1-2 в комнате).

При работе датчика пламени высока вероятность ложных сигналов из-за воздействия электромагнитного излучения от других бытовых приборов. Поэтому такие приборы должны калиброваться специалистами во избежание бесполезности пожарной сигнализационной системы.

Их стоимость может показаться завышенной, а потребление электричества невыгодным, однако, это компенсируется высокой способностью обнаруживать малейший очаг пламени.

Советы по выбору извещателей

Не всегда возгорание сопровождается образованием дыма или характеризуется резким скачком температуры. Поэтому наиболее эффективной в квартире будет пожарная сигнализация с использованием комбинированного набора датчиков, чтобы при определенном характере горения сработал тот или иной прибор.

Некоторые датчики пожарной сигнализации в квартире оснащены кнопкой для отправки экстренного сигнала нажатием. Такая конструкция обладает преимуществом, так как в случае чрезвычайной ситуации позволит подстраховаться, дополнительно отослав сигнал в пульт пожарной службы.

Внесение пожарных извещателей в интерьер квартиры

Пожарная система оповещения является не только гарантом безопасности, но и частью интерьера жилого помещения, поэтому немаловажен подбор дизайна устройства для гармоничного вписывания в общий стиль квартиры.

Многообразие существующих на рынке пожарных датчиков позволяет выбрать модели с возможностью крепления на стену и на потолок.

По типу передачи сигнала существуют проводные и беспроводные извещатели. Сигнализационную систему с проводным сопряжением пожарных датчиков стоит выбирать при планировании ремонта, например, после покупки квартиры в новостройке. Так получится спрятать проводку под слоем чистовой отделки.

Беспроводные датчики за считанные минуты можно установить и при необходимости демонтировать для перенесения на новое место. Питаются они зарядом батареек, которые важно будет своевременно менять. Связь с панелью управления осуществляется беспроводным сигналом.

Правильное расположение датчиков

Производя установку пожарной сигнализации в квартире или частном доме, важно охватить как можно больше контролируемого пространства. Для этого устанавливают минимум по два извещателя в каждой жилой комнате, на кухне и в коридоре.

При установке светозвуковых оповещателей желательно настроить их так, чтобы они не перепугали весь дом в случае ложного срабатывания, а только привлекли внимание обитателей квартиры и ближайших соседей.

Не следует монтировать дымовые извещатели над плитой, поскольку в этом случае не избежать ложных срабатываний.

источник

Пожарная сигнализация в квартире

Квартиры горят очень часто, даже в панельных домах. Источниками их возгорания являются в основном бытовые приборы, непогашенная сигарета заснувшего в постели человека, неполадки в электропроводке, а также использование некорректно работающих нагревательных элементов. Поэтому сегодня пожарная сигнализация в квартире – веление времени. Благо производители предлагают достаточно компактные элементы, которые не испортят интерьер комнат и других помещений.

Как работает пожарная сигнализация

Принцип работы систем пожарной сигнализации достаточно прост:

  • Датчики, установленные под потолком, реагируют на разные проявления пожарной ситуации: поднятие температуры воздуха, задымленность или пламени огня.
  • Их сигнал, что пожар начался, передается на блок управления, который собой представляет приемно-контролирующий прибор. Он обрабатывает сигналы и посылает их дальше: на сирену и на пульт управления пожарной охраны (если таковой канал предусмотрен).
  • Включается сирена или световой сигнал (часто все вместе), который оповещает людей, проживающих в квартире, о начавшемся пожаре. Последние или тушат очаг возгорания, или эвакуируются сами.

Монтаж квартирной пожарной сигнализации начинается с выбора таковой, грамотного расчета и разработки схемы установки датчиков. Последняя может быть сложной, но, как показывает практика, специалисты не рекомендуют усложнять систему. Поэтому в каждой комнате устанавливается максимум 2-3 датчика, которые обвязываются последовательно между собой.

Схема пожарной сигнализации в квартире

Виды пожарной сигнализации

Сегодня производители предлагают три разновидности пожарной сигнализации:

Первая срабатывает от любого датчика, но не показывает от какого. То есть непонятно, в какой комнате произошло возгорание. Для небольших квартир, расположенных на одном уровне (этаже), этот вариант является оптимальным. Он прост чисто в схематическом исполнении, в управлении и монтаже.

Вторая противопожарная система в квартире – это схема, которая может точно определить, где произошло возгорание. Существенное преимущество, которое помогает быстрее локализовать очаг возгорания.

Третий вид – это более современная система, которая не только определяет, где начался пожар, но и точно отслеживает вероятность возгорания. Большой плюс этой разновидности пожарной сигнализации заключается в том, что можно отрегулировать порог чувствительности датчиков. То есть они будут реагировать или на определенную температуру, или на требуемую плотность задымления. Поэтому адресно-аналоговая модификация не создает ложных включений, как это нередко происходит с двумя первыми видами.

Внимание! Специалисты рекомендуют использовать систему пожарной безопасности в квартире вкупе с соседями по этажу. То есть на все квартиры одного этажа устанавливается одна общая сигнализация. Для этого лучше применить адресную или адресно-аналоговую разновидность.

Датчики для сигнализации в квартире

Важная составляющая противопожарной безопасности – выбор датчиков пожарной сигнализации в квартире. На рынке они представлены большим модельным рядом, но все приборы подразделяются на три основных вида:

  • реагируют на повышение температуры;
  • на появление дыма;
  • на появление огня.

Первые являются самыми простыми, как в плане конструкции, так и в плане эксплуатации. Они очень мало потребляют электроэнергии, но не сразу реагируют на появления очага возгорания. Потому что температура пожара поднимается в течение определенного времени. Чем больше будет установлено в комнатах приборов этого вида, тем быстрее среагирует система сигнализации, тем точнее можно определить, где начался пожар.

Читайте также:  Установка пожарной сигнализации на азс

Дымовые извещатели сегодня в квартирах устанавливаются часто. Причина – они быстрее реагируют на возгорание, потому что дым быстро поднимается к потолку. А для такого вида датчиков даже самое незначительное задымление уже является причиной передачи сигнала на управляющий блок. Они в отличие от первых больше потребляют электрического тока, но устанавливать их в комнатах в большом количестве нет необходимости. Обычно 2-3 прибора более чем достаточно.

Датчики пламени в квартирах стараются не устанавливать. Причина – большое количество ложных сигналов, потому что эти приборы реагируют на электромагнитные колебания, исходящие от бытовой техники. И хотя их можно откалибровать, все равно в жилых помещениях извещатели этого типа стараются не использовать. При этом эти приборы стоят дорого и потребляют электричества больше двух первых.

Необходимо отметить, что пожар в квартире в начале возгорания сопровождается двумя факторами: скачком температуры и дымом. Поэтому рекомендуется в комнатах устанавливать дымовые и температурные элементы, как комбинированный набор.

Сегодня производители предлагают две модификации пожарных датчиков в квартиры: проводные и беспроводные. Первые соединяются с блоком управления проводами. В конструкцию вторых входят батарейки, от которых они работают. Сигнал в данном случае передается, как радиоволна. Удобство последних очевидно. Их монтаж – дело нескольких минут, при необходимости приборы легко демонтируются и переносятся в другое место. Но приходится отслеживать заряд вставленной батарейки.

Проводной извещатель пожарной сигнализации

Правила монтажа датчиков пожарной сигнализации

Перед тем как установить пожарный извещатель в квартире, необходимо определиться с местами установки датчиков. Здесь строгих рекомендаций нет. Но, как было сказано выше, 2 прибора на одну комнату – оптимально. При этом такое же количество устанавливается в служебных помещениях. Единственное помещение, где датчики не монтируются, ванная комната.

Внимание! Нельзя устанавливать датчики вблизи варочной плиты.

Установка извещателя – это его разборка на две части, где нижнюю монтажную подставку крепят к стене под потолком или к самой потолочной поверхности посредству саморезов и пластиковых дюбелей. После чего прибор собирают. Если он относится к группе проводных элементов, то к клеммам подсоединяют пожарный кабель. Если это беспроводная модель, то никаких других операций не производят.

В видео рассказывается, где лучше устанавливать дымовые датчики, и как это правильно сделать:

Сегодня в беспроводных приборах присутствует специальная кнопка, с помощью которой определяют работоспособность извещателя. После установки в квартире пожарной сигнализации на каждом датчике эту кнопку нажимают поочередно. Если система от одного из них не сработала, значит, прибор или бракованный, или неправильно отрегулированный.

Проверка беспроводного извещателя пожарной сигнализации

Существуют стандартные параметры мест установки дымовых извещателей:

  • если монтаж проводят на потолке, то расстояние от стен до прибора не должно быть меньше 45 см;
  • до вентиляционных раструбов, расположенных на потолке, не менее 50 см;
  • расстояние между двумя датчиками в пределах 90-120 см;
  • если в квартире сооружены подвесные потолки, то извещатели монтируются между базовой потолочной поверхностью и подвесной;
  • если комната в квартире имеет нестандартную форму, то количество датчиков системы пожарной сигнализации придется увеличить с учетом площади и конфигурации помещения.

Правила обслуживания дымовых извещателей

В основе обслуживания извещателей дымового типа лежит их принцип работы. В конструкции прибора есть светодиод и оптико-электронная камера. Первый все время горит под действием электрического тока и направляет поток света на вторую. Как только между двумя элементами датчика появляется дым, световой поток рассеивается. И это становится причиной посыла сигнала, что начался пожар.

Поэтому периодически надо зеркало оптико-электронной камеры чистить. Для этого лучше всего использовать ватную палочку, смоченную в спирте. Эту процедуру рекомендуется проводить один раз в три месяца.

Обслуживание пожарных датчиков

Что говорит закон

Основной закон, который регламентирует наличие пожарной сигнализации, это документ под номером 123. Но в нем нет никаких упоминаний о квартирах. А это значит, что противопожарная сигнализация в квартире – это решение ее собственников. То есть хозяева сами решают, устанавливать сигнализацию или нет.

Внимание! Участились случаи мошеннической установки пожарной сигнализации в многоквартирных домах. Будьте бдительны, нет никаких законодательных актов, которые бы принуждали проводить такую установку.

Но сегодня статистика утверждает, что основное количество пожаров происходит в жилом секторе. Поэтому в новостройках пожарную сигнализацию закладывают в проекты. А ответственность за содержание системы в работоспособном состоянии возлагается на управляющую компанию. И если по каким-то причинам во время пожара сигнализация не сработала, то руководство управляющей компании несет уголовную ответственность. Особенно, если на пожаре пострадали люди. Здесь срок достаточно большой – 7 лет тюремного заключения.

Владельцы квартир в новостройках от пожарных извещателей стараются избавиться, потому что приборы часто не вписываются в интерьер. Никто это делать не запретит. Но стоит подумать о пожарной безопасности собственного жилья. Не зря же противопожарные датчики в квартире были установлены. Лучше подобрать те, которые впишутся в дизайн комнат, благо на рынке они представлены в огромном ассортименте.

источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *