Вентиляция в новостройке на последнем этаже
Поделюсь своим опытом постройки вентиляции в 3к квартире на последнем этаже новостройки.
О вентиляции задумался ещё до покупки квартиры. Появилась мысль сделать так, чтобы вентиляция не занимала полезного объема квартиры. Реализация такого варианта мне показалась проще на этапе строительства дома. Была выбрана 3к квартира площадью чуть более 90м2, 2 санузла, кладовка, 2 спальни и кухня-гостиная. После выбора квартиры (на этапе котлована) был заключен с застройщиком о перепланировке квартиры.
Такой договор могли подписать все желающие, кому хотелось подвигать пару стенок из позогребня. Я пошел чуть дальше 🙂 Процесс уговоров застройщика я опущу, с «такой перепланировкой» они столкнулись впервые. В результате мной было получено разрешение запроектировать себе вентиляцию, проложив воздуховоды на техническом этаже.
Был нарисован проект.
Проектом предусмотрели приток в спальнях и в зоне гостиной. Вытяжка из спален, санузлов, кладовки, кухни. Отдельно над плитой труба, не подключенная к системе вентиляции для кухонного зонта. Практически все воздуховоды 160, общие около венткамеры 200. Для забора приточного воздуха отверстие в торце здания, где нет окон и балконов. Не хотелось нюхать запах курева. ЕВ была полностью упразднена.
Работы по проекту были осмечены застройщиком и мной оплачены. На этапе строительства от монтажа вентоборудования в венткамере я отказался. Фактически я получил только помещение венткамеры и воздуховоды.
Когда дом был сдан, была приобретена установка Zenit Heco 750 и канальный кондиционер Samsung 071. Все было спрятано в венткамере, и ожидало завершения отделки квартиры.
Монтаж оборудования начал с закрепления оборудования. Требовалось закрепить вентустановку и наружный и внутренний блоки кондиционера. Для исключения шума при работе оборудования все блоки были подвешены к потолку технического этажа через виброподвесы.
После установки оборудования примерился с тем, как будут проходить воздуховоды. Заказал фасонные детали. Гибкие шумопоглощающие воздуховоды были заказаны заранее.
Пока делали фасонные детали, пригласил мастеров для запуска кондиционера. Мастера сделали трассу для фреона, соединили блоки по электрике, и сделали пробный запуск.
Эти фотки были сделаны не в момент монтажа, а чуть позднее, когда занялся «тюнингом» фильтров. Вместо штатного фильтра F5, был заказан фильтр F7 с увеличенной в полтора раза площадью (розовый на фото). Дополнительно в приточный воздуховод был поставлен фильтр G4
Собрал дренаж для кондиционера
На фото не попал наружный блок — он стоит на техэтаже за пределами венткамеры.
После запуска системы установил анемостаты, примерно накрутил их, чтоб в спальнях вытяжка была меньше притока. Максимальный приток сделал в гостиной, небольшую вытяжку в кладовке. В зоне кухни и санузлах вытяжка не регулируется, но везде тянет нормально.
Чуть ранее была сделана вытяжка над плитой. Для вытяжки был куплен вентилятор Вентс ТТ150 с двумя скоростями и обратный клапан. Вентилятор был установлен на техэтаже на виброподвесах. Соединен с трубой шумопоглощающим воздуховодом. Из кухонной вытяжки был удален родной вентилятор, фактически был использован только корпус и управляющая электроника. Получился приличный внешний вид и очень тихая работа.
На этапе отделки квартиры и установки мебели еще сделал вытяжку из унитаза, вытяжку из кухонного шкафа под мойкой, чтобы запах из мусорного ведра высасывало и вытяжку из ниши для холодильника.
Сейчас отключил в канальном блоке кондиционера вентилятор, тк шум от него очень большой и сильно разбалансирует приток и вытяжку. В планах поставить простейшую автоматику, которая будет отключать вентилятор кондиционера при включенной ПВУ.
В целом результатом доволен. ПВУ работает на второй скорости (75% мощности двигателей) проветрено, пыли нет. Шума от установки не слышно даже ночью.
В планах к осени собрать канальный увлажнитель ультразвуковой, чтобы зимой повышать влажность воздуха в квартире. Сейчас в венткамеру выведена ХВС и канализация. Будет возможность установить осмос-фильтр. Разглядываю на алиэкспрессе ультразвуковые модули увлажнителей. По автоматике увлажнителя пока в раздумьях, купить датчик влажности от ПВУ Зенит, и сделать на её контроллере, или купить отдельный контроллер с датчиком влажности у китайцев.
источник
Вентиляция на последнем этаже — требуется решение проблемы
При приемке квартиры обнаружил, что вытяжка естественным путем практически не работает, тяги из ванной нет, из кухни. ну можно сказать что тоже нет.
Застройщик установил на вытяжные отверстия вентиляторы, якобы на последних этажах всегда так делают.
В доме применена система вентиляция с теплым чердаком, т.е. все воздуховоды оканчиваются на чердаке, а уж оттуда на крыше выходит одна большая общая шахта.
На чердаке это выглядит вот так:
Два маленьких прямоугольных канала — это чисто мои, идут напрямую с ванной и с кухни, длина их от точки входа около 1 метра.
Остальные большие каналы — это с других этажей. Из них нормально дует, в отличии от моих двух каналов.
Что можно сделать в этой ситуации?
Иметь дома два постоянно работающих «карлсона» я не хочу, еще и за электричество платить и шум слушать.
Какие могут еще быть варианты решения? Прошу совета как повлиять на застройщика.
BV Поделитесь соображениями, пож-та! 
Пока мне самому пришло только 2 варианта:
- Нарастить мои воздуховоды еще на метр вверх. Но терзают сомнения, не будет ли там подпор теплого воздуха у потолка.
- Пробить дырку в крыше, выложить там небольшую шахточку, и вытащить мои воздуховоды прямо на улицу. Конечно, вариант самый сложный, дырявить монолит, делать гидроизоляцию и т.д., но но мне он нравится больше всего.
- Пробить дырку в крыше, выложить там небольшую шахточку, и вытащить мои воздуховоды прямо на улицу. Конечно, вариант самый сложный, дырявить монолит, делать гидроизоляцию и т.д., но но мне он нравится больше всего.
Чем же он дурен и каков тогда правильный вариант?
Своей бестолковостью в системе «теплый чердак», и дополнительно долблением крыши.
BV написал :
Своей бестолковостью в системе «теплый чердак», и дополнительно долблением крыши.
Теплый чердак от этого не пострадает, а вот долбление крыши. это да. предвижу, что будут категорически возражать, ссылаться на проект и т.п.
Буду благодарен, если приоткроете тайну простого решения 
Urii написал :
Остальные большие каналы — это с других этажей. Из них нормально дует
Ничего, скоро перестанет. И на предпоследнем этаже будет обратная тяга.
Urii написал :
Из них нормально дует, в отличии от моих двух каналов.
Так в них воздуха с 16-24? этажей.
Urii написал :
Что можно сделать в этой ситуации?
Сделайте фото вентшахт на крыше. Вполне возможно, что у Вас все в порядке и тогда вентилятор будет небольшим дополнением, который будете иногда включать для более интенсивного воздухообмена. А если не все в порядке, то.
То ждет Вас вечный геморрой. Или дырявить крышу, что тоже геморрой. Временный, но более тяжелый в согласовании.
Есть еще запасной вариант, совсем простой. Но сначала фото.
trubo4ist написал :
Ничего, скоро перестанет. И на предпоследнем этаже будет обратная тяга.
trubo4ist написал :
Сделайте фото вентшахт на крыше. Вполне возможно, что у Вас все в порядке и тогда вентилятор будет небольшим дополнением, который будете иногда включать для более интенсивного воздухообмена. А если не все в порядке, то.
То ждет Вас вечный геморрой. Или дырявить крышу, что тоже геморрой. Временный, но более тяжелый в согласовании.
Есть еще запасной вариант, совсем простой. Но сначала фото.
Вы имеете в ввиду сделать фото общей вытяжной шахты, которая соединяет чердак и крышу(улицу)? Постараюсь добраться в выходные и сфоткать.
Фото вентшахты на чердаке — выше прилагал. На чердаке что-нибудь еще нужно сфоткать для лучшего понимания?
Очень мелкая сетка, скоро забьется (она уже частично заросла) и к соседу пойдут запахи. Можете ему подсказать: если появятся запахи, можно идти на чердак чистить сетку.
Urii написал :
Вы имеете в ввиду сделать фото общей вытяжной шахты, которая соединяет чердак и крышу(улицу)?
Да, причем с крыши, причем в разных ракурсах, особенно если рядом есть более высокие надстройки. Если на подъезд (секцию) шахты две, то обе.
Urii написал :
Фото вентшахты на чердаке — выше прилагал.
Urii написал :
Теплый чердак от этого не пострадает,
Это да. А вот решение — бессмысленно в системе «теплый чердак» отказом от подключения к этой системе.
trubo4ist написал :
Да, причем с крыши, причем в разных ракурсах, особенно если рядом есть более высокие надстройки. Если на подъезд (секцию) шахты две, то обе.
Трубочист, спасибо за Ваши ответы. Пока, к сожалению, на крышу проникнуть не удалось — менеджеры начали валять дурака, типа ключи отдали в УК.
Пока снял только на видео, как работает вытяжка. С помощью бумажки выяснилось, что тяга гуляет туда-сюда. Примерно 2/3 времени не сильно, но вытягивает, 1/3 времени — обратная тяга.
В ванной и в кухне работают синхронно — или обе одновременно на вытягивание, или обе дуют обратку.
p.s. вентилятор на видео — выключен.
Urii написал :
Примерно 2/3 времени не сильно, но вытягивает, 1/3 времени — обратная тяга.
В принципе, уже все ясно. Очередной чудак-проектировщик напроектировал уродство. Но главное уродство в том, что Вы НИЧЕГО этим козлам не докажете. Самое большее, что от них добьетесь — они будут блеять, что нужно установить вентиляторы.
Но подождем фото. Еще есть шанс, что чердак разгерметизирован. Когда попадете на чердак обратите внимание на наличие межсекционных дверей на чердаке. Если они есть — закройте их.
А если врезаться в общие вентканалы, заглушив свои?
f00ntic написал :
А если врезаться в общие вентканалы, заглушив свои?
А как в них врезаться, напрямую, без разгонного канала?
trubo4ist написал :
В принципе, уже все ясно. Очередной чудак-проектировщик напроектировал уродство. Но главное уродство в том, что Вы НИЧЕГО этим козлам не докажете. Самое большее, что от них добьетесь — они будут блеять, что нужно установить вентиляторы.
Но подождем фото. Еще есть шанс, что чердак разгерметизирован. Когда попадете на чердак обратите внимание на наличие межсекционных дверей на чердаке. Если они есть — закройте их.
Спасибо! Обращу внимание, но теперь только в следующую субботу доберусь.
Проникнуть на крышу не удалось, они мне заявили, что пока я не подпишу акт приема передачи и не заключу договор с УК, управляющая компания меня на крышу не пустит. А подписать акт- значит признать отсутствие претензий. Замкнули круг, паразиты.
Но! Говорил с прорабом, он сказал, что в дальнейшем посодействует решению вопроса, но все после приемки квартиры.
Но самое главное, он рассказал мне что вытяжных шахт 2 штуки на подъезд . Сие противоречит рекомендациям по проектированию теплых чердаков..
Правильно ли я понимаю что в этом возможно и есть проблема?
Urii написал :
Но самое главное, он рассказал мне что вытяжных шахт 2 штуки на подъезд.
Вот и подтвердилось то, о чем я говорил:
trubo4ist написал :
В принципе, уже все ясно. Очередной чудак-проектировщик напроектировал уродство. Но главное уродство в том, что Вы НИЧЕГО этим козлам не докажете. Самое большее, что от них добьетесь — они будут блеять.
Urii написал :
Правильно ли я понимаю что в этом возможно и есть проблема?
Да, но это еще не все. Главное, как они сделали эти шахты: если шахты в зоне ветрового подпора или имеют 1 или 3 выхода, то — финиш. Если 2 или 4, или просто открыты вверх, то все нормально. Правда, чердак все равно придется делить.
Urii написал :
А подписать акт- значит признать отсутствие претензий. Замкнули круг, паразиты.
Подпишите акт с перечнем недоделок и претензий.
BV написал :
Подпишите акт с перечнем недоделок и претензий.
Есть некоторые новости)) Акт подписал. Прораб обещал помочь с решением проблемы. Сегодня отзвонился, сказал — проверяйте.
Теперь по порядку.
Вытяжная шахта — расположена над тем местом, где на фото лоток.
Шахта справа — это как раз шахта моего вентстояка.
Расстояние по горизонтали от выхода воздуховодов до выт. шахты — около 4-5 метров.
Отверстия наверху в вытяжной шахте — со всех 4 сторон.
Версия о неразделенном чердаке не подтвердилась. Перегородка есть (на фото ее нет, т.к. за спиной), проход во вторую зону закрывается дверью.
Проектные конторы, куда я писал письма через застройщика, предложили 2 варианта (независимо друг от друга 
) — 1.нарастить мои оголовки и 2.вывести воздуховоды непосредственно в вытяжную шахту.
Очень буду благодарен за советы, т.к. субъективно кажется что просто наращивание может не помочь.
UPD: наращивание не помогло, идет обратная тяга 
((
источник
Вентиляция на последнем этаже — требуется решение проблемы
Я же написал строители отказались что либо делать! Вентел канал есть, есть! Чистый новый , да еще здоровый 140-240-это ширина и длина дыры в потолке! При закрытых окнах даже перо от подушки падает обратно! Вообще ноль вентиляции! Новый дом дверей нет межкомнатных пока! Вопрос — куда теперь ехать писать претензию! И кому? ЖКХ вообще в непонятках! Нам ключи не все дали — отвечают!
urman написал :
При закрытых окнах даже перо от подушки падает обратно! Вообще ноль вентиляции! Вопрос — куда теперь ехать писать претензию!
Подождите писать.
Сначала разберитесь с вентиляцией. Для начала: есть ли тяга при приоткрытом окне? Достаточно приоткрыть окно на 1-2см. Если есть, то нечего паниковать. Явно видно, что Ваши каналы — это не пристрой, а изначально так задумывались, просто их сделали обособленными. Ничего страшного в этом нет. Если с вентшахтами на крыше все в порядке, то все у Вас должно нормально работать.
Дыру Вам забубенили, конечно, от дурости. Раньше в сталинских домах каналы такого сечения были сборными для 9-10 этажных домов. Но это легко поправимо.
Добрый день.
Два года назад проблему вентиляции решил самым простым способом (не факт что правильным), воткнул вентилятор с ОК в вытяжку в с/у. Покупал специально тихий и более менее качественный Soler & Palau SILENT-100 CRZ, который работал в режиме 24*7 (т.е. никогда не выключался). Теперь ремонт окончен и решил попробовать решить проблему по уму.
9 этаж, верху тех.этаж. Вытяжка работает слабо, вентшахта короткая, присутствует обратная тяга/опрокидывание воздушного потока.
Сейчас стою перед выбором, покупать ли более мощный канальный вентилятор, оставить все как есть или копать в другом направлении?
Так же стоит добавить, что как дела обстоят с притоком не знаю (кругом пластик), но зимним утром ощущается холод (т.е. судя по всему приток скорее есть, вопрос откуда).
Выясняйте:
Работает ли вентиляция при приоткрытых окнах( без вентилятора)?
Откуда присутствует обратная тяга- при включенном из другого отверстия, при выключенном вентиляторе из этого же отверстия, тоже самое при приоткрытых окнах?
Откуда идет приток утром- из плохо заделанных окнах( например из под откосов или подоконика) или другого вент. отверстия( например кухни) или из под входной двери.
Мощный вентилятор может только ухудшить ситуацию.
Ну и естественно чистые ли вен.каналы и куда они выходят на тех.этаже?
Работает слабо (перед установкой вентилятора вызывал работников ЖКО (или как оно там). Приезжали вентиляционщики, сказали тяга слабая из-за типа вент.каналов (они последними выходят в общий канал, имеют минимальную длину собственного хода, после чего упираются в общий поток. Если он силен (вентилятор например включили), то тяга опрокидывается ко мне. Посоветовали поставить вентилятор с ОК.
Приток либо из окон либо от Двери, как узнать ума не приложу. Хочу заказать съемку тепловизором. Поможет ли.
Ниже фото чердака и вент.каналов.
Первое и второе фото сделаны со входа на чердак (последний подъезд).
Третье фото — шахта вентиляции, находиться у внешней стены дома.
Четвертое — внутри шахты, справа выход в с/з, слева на кухню.
Высота индивидуальных шахт 30-40 см, далее они выходят в общую шатху — еще
50 см до края, затем 1-1,2м до потолка.
Шахты визуально чистые.
Следующий два фото от шахты.
Сейчас проверил тягу (отключил и снял все вентиляторы).
На кухне открыл форточку и приложил бумагу (салфетку) к отверстию вытяжки. Идет обратная тяга, в с/у аналогично. Поток то увеличивается то ослабевает.
В данный момент передо мной следующие вопросы:
- Нужен ли дополнительный приток и если да, то как его решать (КИВ или что-то другое),
- Вытяжка (нестабильная тяга или обратная). Вентиляторы (на постоянной основе или как-то по другому) либо что-то думать с выпуском (на тех этаже)
Буду признателен за советы.
Alkuz написал :
Поток то увеличивается то ослабевает.
У вас поток снизу( от соседей снизу) поступает?
Alkuz написал :
Нужен ли дополнительный приток и если да, то как его решать (КИВ или что-то другое),
Обязательно. У нас всегда приоткрыто окно на застекленный балкон.
Alkuz написал :
либо что-то думать с выпуском (на тех этаже)
Лучше это. Вентиляторы это уже крайная мера.
Alkuz написал :
четвертое — внутри шахты, справа выход в с/з, слева на кухню
Если это ваши личные каналы- можно попробовать их удлинить- поднять выше. Как отнесется к этому ваша УКа- не знаю( встречаются нормальные).
Alkuz написал :
Хочу заказать съемку тепловизором. Поможет ли.
Что вы им планируйте снимать? 
Лучше сделайте фото шахты которая идет с чердака на крышу и посмотрите с крыши стоит ли над ней зонт?
Не могу найти ваш номер телефона. Ситуация аналогична, помогите.
Понаставят пластиковых /герметичных /окон а потом трахаются с вентиляцией-кругом клиника.
Алексейй , лол, при чем тут пластиковые окна?
Тоже живем в новостройке, двадцатипяти этажной, на 19 этаже, зимой немного вытягивало,
сейчас уже все, стабильно и мощно дует в обратку. Гады эти строители!
Собираюсь ставить вытяжные вентиляторы с обратным клапаном, но сомневаюсь что он вообще справится с таким потоком.
Может просто замуровать нахрен эту ветродуйку везде, да и все? Хотя для начала напишу в Роспотребнадзор, че ответят.
Продолжу тему.
Подскажите, кто что думает о решении следующей проблемы. Дом (серии не знаю), одноподъездная 14-этажка, живу на последнем этаже. Наблюдается обратная тяга при открытых окнах в жару по вечерам.
Система «теплый чердак», разделен на помещения дверьми, двери закрыты. В мое помещение выходят 6 систем каналов (3 стояка однокомнатных квартир, кухня + сан.узел), на выход работает 1 вытяжная шахта. Упомянутая система — это сборный, канал с 1 нежилого этажа и канал с последнего этажа. Вытяжная шахта имеет размеры 100х150см, на высоте ок. 220см от крыши имеет два отверстия 50х150см под зонтом. Ветрового подпора думаю нет.
Все окна всех стояков квартир (для данного чердачного помещения) выходят на один фасад. Лето — окна открыты (у меня). Как наступает вечер начанается обратная тяга (т.е. днем, когда и в квартире, и на улице температура одинакова примерно — все работает; как вечер, на улице становится чуть прохладнее чем в нагретой квартире — обратная тяга). Если открыть дверь, то возникает сквозняк, воздух заметно заходит в квартиру через дверь и выходит нормально через вентиляцию(!) — проверял по бумажке. Дверь закрываем — тяга опрокидывается снова.
По совету trubo4ist’а пробовал ставить рассечки с выводом в общий канал — не помогло. То, что воздух не успевает стравливаться с чердака — по-моему очень вряд ли, т.к. отверстие на выход с чердака в разы больше суммы отверстий на вход. Плюс, системы моего стояка — ближайшие к вытяжной шахте. Тогда что — опрокидывание общих стояков и затягивание эжекцией воздуха ко мне? Но тогда вонь должна быть не только у меня по идее, и что — все терпят? И это ж какой силы должно быть опрокидывание. Может ли быть тому виной множество кондиционеров (7 квартир из 14 на стояке, включая нежилое на первом этаже)? Почему происходит выравнивание работы при сквозняке, хотя по идее обычно происходит наоборот?
И какое в итоге может быть решение? Поставить обратный клапан? Если речь идет о просто «пластмассовой бабочке», то она наверняка будет блокировать малую тягу (что наблюдается сейчас днем) и будет открываться только на большой. Если какая-то более серьезная конструкция — буду рад ссылкам на примеры.
источник