Меню

Установка и обслуживание пожарной сигнализации фирмы

Современные системы охранно-пожарной сигнализации

Комплекс охранно-пожарной сигнализации разрешает выявлять возгорания на ранней стадии. Посредством средств оповещения сотрудники и посетители предприятия узнают об опасности, так же система отправляет сигналы в МЧС. Так купируются риски ущерба имущества и человеческих потерь. Посредством современных технологий охранная и пожарная сигнализация объединяются в единую систему, так расходы на приобретение и установку оборудования оптимизируются. Контроль и мониторинг осуществляются, как с одного центрального пункта, так и с двух независимых постов.

Расширенная функциональность

Охранно-пожарная сигнализация – это система, которая разрешает:

  • выявлять возгорания на ранней стадии;
  • включение сирены на объекте;
  • передача тревожного сигнала в государственные службы;
  • обеспечение эвакуации по безопасным маршрутам;
  • предотвращение проникновений злоумышленников на объект;
  • формирование структуры санкционированного доступа;
  • обнаружение времени и места несанкционированных проникновений;
  • выявление способа несанкционированного проникновения.

Охранно-пожарная сигнализация: из чего состоит и как работает

Технические средства охранно-пожарной сигнализации – это набор оборудования и устройств, разрешающих сформировать должный уровень безопасности объекта. Их классифицируют по пяти категориям:

  1. Техника, обеспечивающая централизованное управление. К этим устройствам можно отнести компьютер и специализированное программное обеспечение. Так формируются упрощенные конфигурации. Расширенные возможности обеспечит специальное оборудование.
  2. Оборудование, отвечающее за аккумуляцию и хранение информации, поступающей с охранно-пожарных датчиков и приборов.
  3. Сенсорные датчики, которые отслеживают отдельные зоны объекта. Они контролируют параметры среды или происходящее на участках. В случае если характеристики достигают установленных значений, детекторы незамедлительно реагируют.
  4. Исполнительные устройства должны принимать определенные меры, чтобы устранить возгорание или предотвратить несанкционированное проникновение. Это приборы, включающие сигналы тревоги, передающие сообщения в государственные службы, блокирующие входы и другие.
  5. Коммутационные устройства объединяют все технические средства в единую структуру, именно они обеспечивают передачу информации и сигналов от ЦП к периферии, и обратно.

Важно! Все технические средства должны легко взаимодействовать между собой, то есть соответствовать по характеристикам. Практика показывает, что лучше приобретать полный набор оборудования и устройств от одного производителя, желательно одного модельного ряда.

Типы систем пожарной сигнализации

Система охранно-пожарной сигнализации – это лишь общее название комплектов оборудования. На сегодняшний день производители предлагают самые разнообразные решения, основанные на реализации различных технологий: от упрощенных конфигураций до инновационных расширенных структур. Для современных систем охранно-пожарной сигнализации предлагается такая базовая классификация:

  • адресные;
  • неадресные;
  • опросные адресные;
  • опросные неадресные;
  • комбинированные.

Кроме этого, есть различия устройств по принципу действия:

  • световые;
  • ультразвуковые;
  • вибрационные;
  • радиоволновые;
  • инфракрасные;
  • акустические;
  • комбинированные.

Датчики пожаро-охранной сигнализации различают по распознаванию:

  • задымление;
  • загазованность;
  • изменения температуры в помещении;
  • появление огня;
  • мультифункциональные, реагирующие на все четыре признака пожара.

Извещатели охранно-пожарной сигнализации оповещают о таких событиях:

  • изменение дистанции между магнитами и герконами на дверях и окнах;
  • механический удар по предметам или их повреждение от удара;
  • любые движение в зоне прямой видимости датчика;
  • прикосновение к охраняемому объекту или приближение к нему.

Так же существует классификация по размещению:

  • для установки в здании;
  • для установки вне помещений;
  • комбинированные структуры.

По способу связи ОПС бывают:

Даже самая качественная и высокотехнологичная ОПС не всегда эффективна на конкретном объекте. Выбор оборудования должен осуществляться только в соответствии с особенностями площадки.

Проектирование

Для того чтобы охранно-пожарные системы были максимально функциональны и обеспечивали идеальную защиту объекта нужно предварительно создавать проект. В нем нужно предусмотреть такие параметры:

  • выбор типа системы и ее структуры – это самый важный вопрос, от его грамотного решения зависит безопасность площадки;
  • расчет количества охранных и пожарных детекторов по видам;
  • определение обязательности установки на конкретном объекте дополнительных сенсоров, приборов и датчиков, так, чтобы исключить «слепые зоны»;
  • выбор видов соединений между ЦП, определяющими и исполняющими устройствами, и их технических характеристик;
  • выбор оборудования для центрального пункта, куда будет приходить информация, и откуда передаваться сигналы на исполняющие устройства и в государственные службы;
  • выбор оптимальных источников питания для техники основных и резервных, так, чтобы системы охранно-пожарного информирования работали бесперебойно и эффективно.

Следует понимать, что в процессе проектирования нужно закладывать технологический запас во все компоненты структуры. Оптимальным показателем будут 25%.

Разработкой проекта должны заниматься специалисты, поскольку документация представляется в контролирующие органы. В работе учитываются множества аспектов, в том числе отраслевые особенности предприятия, площади помещения, характеристики материалов, параметры продукции, и многое другое.

Читайте также:  Установка пожарной сигнализации омега

Установка охранно-пожарной сигнализации: как провести монтаж правильно

Монтаж пожаро-охранной сигнализации имеют право выполнять только специалисты с должными квалификациями и допусками. Компания-подрядчик обязана иметь лицензию. Мероприятия строго регламентируются устанавливающими документами:

  • ГОСТ Р53325.2009;
  • НПБ 88-01;
  • СП5.13130-2009 и другими нормативными актами, они опубликованы на сайте пожарных в полном объеме.

Особенностью российских документов является наличие исключительно теоретических требований. Для практической реализации отечественные предприятия используют зарубежные стандарты, например, английский норматив BS-5839 разрешает точно определять места размещения чувствительных элементов, благодаря возможности моделирования ситуаций.

Техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации

Охранная и пожарная сигнализация, интегрированная в единую систему, должна регулярно обследоваться с периодичностью:

  • 1 раз в месяц;
  • 1 раз в квартал;
  • 1 раз в год.

В ходе проверки системы охранной и пожарной сигнализации в обязательном порядке проводятся следующие мероприятия:

  • осмотр всех компонентов с целью выявления повреждений;
  • проверка эффективности программного обеспечения;
  • тестирование приборами компонентов системы на предмет функциональности и соответствия;
  • проверка установок приборов и их корректировка;
  • прочистка всех элементов системы охранной пожарной и охранно-пожарной сигнализации от загрязнений;
  • проверка срабатываний чувствительных приборов;
  • проверка срабатываний исполнительных устройств;
  • осмотр и тестирование проводки на целостность;
  • проверка центрального пункта на предмет приема и передачи сигналов;
  • исследование работоспособности и заряда источников питания, как основного, так и резервного;
  • проведение инструктажа с ответственными лицами предприятия;
  • составление акта осмотра и передача его руководству предприятия;
  • внесение записи в журнал проверок.

Гарантийное обслуживание проводится бесплатно компанией, установившей оборудование на объекте. Для проведения постгарантийных работ нужно заключать дополнительные соглашения. Стоимость осмотров и обслуживания снижаются в случае, если предприятие заключает долгосрочные контракты с профильной компанией.

Следует понимать, что техосмотры разрешают содержать оборудование работоспособным и эффективным. В случае выявления неполадок или при чрезвычайных происшествиях, документы о проведения регламентных работ станут доказательствами ответственности руководства. При их отсутствии наказания для должностных лиц предусмотрены весьма серьезные, в том числе по статье 219 УК РФ.

Внимание! Одной из наиболее эффективных и современных систем охранно-пожарной сигнализации пользователями признан «Болид». Это комплекс сложнейших технических средств, которые разрешают обеспечить идеальную защищенность объекта.

Охранно-пожарные системы: современные решения интеграции устройств

ОПС отличаются друг от друга по составу, этот фактор зависит от задач, которые она должна решать на конкретной площадке. Интеграция выполняется по различным схемам. Максимально востребован на практике метод привязки зон охранной и пожарной сигнализации к видеонаблюдению. Камеры не только фиксируют несанкционированное проникновение на территорию или в помещения, но и регистрируют появление пламени. Дежурные на центральном пульте не только получат тревожный сигнал, но и могут видеть характер и силу возгорания.

Например, сотрудник при выходе из помещения забыл плотно закрыть окно, и на пост постоянно приходит тревожный сигнал. Включив видеокамеру дежурный сможет локализовать проблему и устранить ее самостоятельно, а не вызывать наряд полиции.

Второй способ, получивший наибольшее распространение – это интеграция ОПС и систем контроля и управления доступом. К примеру, магнитно-контактные датчики контролируют состояние дверей, а карта сотрудника – на какое-то время снимает объект с охраны. Такие алгоритмы уже имеют готовые технические решения, и встраиваются в систему, как дополнительные модули. Эти и аналогические устройства подбираются для объекта на этапе проектирования с учетом задач, которые поставил заказчик.

Обучение пожарно-техническому минимуму в организации по программам ПТМ

Как уже было сказано выше, кроме регулярного технического обслуживания системы управления охранно-пожарной сигнализацией и ее компонентов, на предприятии должны проводиться инструктажи. Тематику обучения можно принципиально разделить на три основные темы:

  • правила эксплуатации технических средства систем безопасности;
  • правила обращения с техническими средствами;
  • правила поведения в условиях чрезвычайной ситуации.

Эта мера так же является средством поддержания оборудования в рабочем состоянии, поскольку техника используется человеком. Неумелая эксплуатация может вывести ее из строя, и в ответственный момент — при проникновении в здание злоумышленников или возгорании, оборудование не сможет своевременно предупредить о ЧП. Так, ежемесячный инструктаж поддержит внимание сотрудников к этому вопросу на должном уровне. Сведения об обучении персонала так же нужно фиксировать в журнале учета.

Читайте также:  Установка сигнализации чистый звук

источник

Бизнес на установке охранно-пожарной сигнализации

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

  • ОКВЭД – 45.31 «Производство электромонтажных работ». Монтаж систем противовзломной (охранной) сигнализации.
  • ОКПД 2 — 80.20 «Услуги систем обеспечения безопасности».

Работа для фирмы, оказывающей услуги по монтажу и обслуживанию систем пожарной безопасности (ОПС) будет всегда. Закон в этом смысле сильно помогает бизнесу. В СНиП 21-01-97 (Пожарная безопасность зданий и сооружений) четко прописано: «Здания общественного и административно-бытового назначения в обязательном порядке оборудуются автоматическими установками пожарной сигнализации, вне зависимости от площади и этажности (за исключением душевых, санузлов, помещений мойки и некоторых других объектов)».

Получается огромный фронт работы, особенно, если заполучить по тендеру крупный объект, вроде торгового или офисного центра. Если затраты на установку сигнализации в небольшом помещении (10 – 50 кв. м.) будут стоить около 25 000 руб., то нетрудно подсчитать, что такая услуга для здания в 5000 кв. м. будет стоить не менее 1,5 – 2 млн. руб.

Откуда берутся такие цифры? Монтаж — услуга не дешевая, поскольку состоит из множества операций, каждая из которых имеет свою стоимость. Так, монтаж и подключение пожарного извещателя пламени в одном помещении будет стоить не менее 1000 руб., монтаж и подключение приемно-контрольного прибора – не менее 2000 руб., а настройка автоматизированной системы управления на 10 каналов обойдется заказчику в 25 000 руб. Сколько будет стоить установка ОПС в зависимости от размера объекта, можно подсчитать с помощью калькулятора на сайте pogar-bezopasnost.ru:

Вывод можно сделать сразу: дело стоящее, но требующее соответствующей организации.

Немного о видах ОПС

Охранно-пожарные сигнализации делятся на три основных вида: неадресные, адресные и адресно-аналоговые. Неадресные считаются самыми бюджетными и устанавливаются преимущественно на малые объекты. Их недостаток в том, что высока вероятность ложного срабатывания, так как на контрольную панель выводится информация только о номере шлейфа, но не извещателя.

Адресные ОПС монтируются на средние и крупные объекты. Сигнал о возникшей угрозе передается на контрольную панель непосредственно от извещателей, включая номер устройства. Это позволяет более точно определить локализацию пожара.

Самая же дорогая и функциональная система – адресно-аналоговая. Она отличается высокой точностью и надежностью. Сигнал о пожаре не просто передается на контрольную панель – он анализируется центральным процессором. Поэтому решение о возникшей угрозе принимается на основе целого ряда параметров, что минимизирует срабатывание ложной тревоги. Такие ОПС устанавливают на крупные объекты, чей бюджет позволяет понести дополнительные затраты на высокую функциональность и надежность.

Организационные вопросы

Организационно-правовой формой предприятия, оказывающей услуги по монтажу ОПС, может быть как обычное индивидуальное предпринимательство, так и юридическое лицо (ООО). В качестве системы налогообложения подобным фирмам чаще всего выбирают упрощенку (УСН), 6% от выручки или 15% от прибыли. Налог на прибыль организации и НДС при таком режиме налогообложения не уплачиваются.

Деятельность по установке и обслуживанию пожарной сигнализации подлежит обязательному лицензированию. Получить данный документ можно в территориальном отделении МЧС. Лицензия – бессрочная и действует на всей территории РФ. Госпошлина на получение лицензии составляет 7500 руб. Если есть лишние деньги, то можно заказать услугу по сбору и оформлению лицензии у специализированной фирмы. Стоить это будет 60 – 100 тыс. руб. (хотя все можно сделать самостоятельно).

Непосредственный руководитель фирмы должен иметь соответствующее образование в данной области и стаж работы не менее 5 лет.Он может быть наемным сотрудником. Организатор дела или лицо, на которое оформляется бизнес, может иметь любое образование.

Есть вариант работать и без оформления лицензии. Для этого можно договориться с какой-либо фирмой, уже владеющей лицензией. Заключается что-то вроде агентского договора. Тогда все последующие заявки будут приниматься как бы от данной фирмы. За это компания будет получать процент от денег, вырученных за оказанные услуги (порядка 10%).

Офис – показатель солидности

Как только наработается минимальная клиентская база, стоит подумать об аренде собственного офиса. Это позволит заключать сделки с более серьезными заказчиками, на договоренность с которыми может уйти месяц, а то и более. Ходить по кафе и коворкингам, как в случае с малобюджетными клиентами, уже не выйдет (слишком накладно это выйдет да и вызовет подозрение у заказчика).

Читайте также:  Самостоятельная установка сигнализации starline a93

Помещение может быть небольшим: от 30 до 50 кв. м. В нем необходимо выделить пространство для приема клиентов (хороший и солидный стол) и для размещения двух – трех столов для менеджеров и бухгалтера. Желательно выделить помещение для монтажников и пространство для складирования оборудования и инструмента. Аренда таких площадей в центральной части города будет обходиться в 25 – 40 тыс. руб. в месяц.

Инвестиции

Следует продумать такой момент, как размер капитала для открытия бизнеса. При установке ОПС на крупных объектах, вам может потребоваться значительная сумма для приобретения противопожарного оборудования (датчики, приборы, оповещатели, кабели и пр.). Хороший заказчик не будет бегать, докупая отдельно все составляющие.

По договору вам потребуется привезти всё необходимое оборудование и произвести его установку. А для этого придется сначала инвестировать деньги и только после окончания работ – получить нужную сумму. Рассчитывайте на резервный капитал не менее $10 тыс. С небольшими заказчиками проще: с них можно брать предоплату.

Персонал фирмы

Установку и настройку систем пожарной сигнализации можно доверить только настоящим профессионалам. А это электромонтеры, монтажники, программисты, специалист по пожарной безопасности (он же прораб), электро- и радиотехники. На подбор такой команды может уйти очень много времени (здесь как раз и должны сработать главные организаторские способности предпринимателя). Профессионалы потребуют соответствующий оклад и процент от выполненных работ. Вот поэтому установка ОПС стоит так дорого. Экономить же на найме низко квалифицированных кадров не стоит: цена ошибки слишком велика. Ведь постоянное дорабатывание системы приведет к дополнительным расходам. Да и хорошую репутацию эта фирма не заработает

К процессу установки и настройки ОПС нужно подходить очень ответственно. Сначала сотрудники фирмы внимательно осматривают объект. Изучают всё до мелочей: размер помещения, особенность планировки, количество сотрудников, расположение окон и дверей, наличие дополнительных выходов, расположение коммуникаций, особенности функционирования электросистемы и приборов и т. д. Потом, учитывая пожелания заказчика, разрабатывается проект системы безопасности. На нем указываются места установки устройств считывания информации и оповещателей, места прокладывания кабелей и расположения приёмно-контрольной панели. Здесь же оговариваются и способы подключения ОПС к системам электрообеспечения и пожаротушения, разрабатывается план по эвакуации и спасению при пожаре, согласно нормам законодательства.

После согласования и оговаривания всех технических моментов, происходит непосредственный процесс монтажа ОПС. Это происходит с учетом планировки и дизайна помещения, чтобы составляющие системы не навредили внешнему виду помещения и были минимально заметны. Часто пожарную сигнализацию совмещают с охранной и получается пожарно-охранная сигнализация. В завершении происходит пусконаладочная работа и тестирование системы.

На этом работа с клиентом только начинается. Законодательством постоянно вносятся коррективы к требованиям пожарной безопасности зданий и сооружений. К тому же, необходимо регулярно осматривать объект на исправность функционирующей ОПС. Поэтому заказчик, помимо монтажа ОПС, часто заключает договор и на её обслуживание. Поэтому можно получать постоянный пассивный доход даже тогда, когда не появляются новые клиенты.

Поиск клиентов

Для того, чтобы найти первых клиентов и заработать хорошую репутацию, придется сильно постараться. Это не тот вид деятельности, где клиенты выстраиваются в очередь. Обычный сайт в интернете и пара – тройка объявлений на столбах — делу не помогут. Выражение «волка ноги кормят» в данном случае весьма актуально.

Требуется напрямую посещать вновь строящиеся объекты, заключать договоры на сотрудничество со строительными фирмами, посещать действующие предприятия и предлагать доработку их систему пожарной безопасности. Если найти грамотного юриста, то можно попытаться выиграть тендер на установку ОПС для крупных коммерческих и государственных объектов. Вариантов масса, нужно только работать.

Дополнительные источники дохода

Если с заказами придется совсем плохо, то следует обратить внимание на дополнительные источники дохода. Деятельность по установке пожарной сигнализации можно прекрасно совмещать с торговлей противопожарным оборудованием и монтажными элементами (если найти выгодного оптового поставщика). Параллельно можно заниматься установкой систем охранной сигнализации, систем контроля и управления доступом (СКУД), а также установкой видеонаблюдения. Это хоть и потребует формирование большого штата специалистов, зато позволит принимать заказы на постоянной основе.

источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *