Меню

Установка обслуживание пожарной сигнализации владыкино

Обслуживание пожарной сигнализации

Проведение технического обслуживания систем ОПС. Комплекс противопожарных услуг.

Монтаж, наладка и программирование системы автоматической пожарной сигнализации. Есть предписание инспектора, подскажем как сделать без лишних затрат.

Плановое обслуживание ОПС является одной из главных и ответственных работ на любом коммерческом объекте. Любая электронная система требует ухода и периодической проверки состояния всех составных частей системы. Стоимость ТО и график проведения работ.

Выполнение работ по огнезащитной обработке деревянных и металлических конструкций. Виды огнезащитных материалов и способы нанесения. Заключение испытательной лаборатории о качестве огнезащиты.

Всю нужную информацию про обслуживание пожарной сигнализации можно узнать на этом сайте, читайте далее и узнаете какая периодичность и цены на обслуживания сигнализации в Москве.

Кто может обслуживать систему пожарной сигнализации?

Ответ: Только организации, имеющие лицензию МЧС и соответствующий персонал имеют допуск к работам, связанным с пожарной безопасностью. Соответственно и акт проверки системы на работоспособность составляет компания, имеющая соответствующую лицензию. Данный акт требуется при пожарной проверке объекта.

Как часто нужно проводить проверку работоспособности системы пожарной сигнализации?

Ответ: Не реже 1 раза каждые 3 месяца, это норма указана в законе РФ. Руководитель организации обязан организовать проверку всех противопожарных систем на своем объекте. Это значит необходимо самостоятельно найти компанию для проведения проверок и заключить договор на ежемесячное или ежеквартальное проведение ТО.

Что представляет техническое обслуживание

Техническое обслуживание любых типов пожарной сигнализации проводится нашими сотрудниками в Москве и области. Все испытания выполняются после согласование с представителем Заказчика. По результатам испытаний составляется дефектная ведомость, в которой указаны недостатки системы. Если требуется ремонт и восстановление системы пожарной сигнализации, то необходимо выполнить его в кратчайшие сроки. При проведении планового ТО выполняются следующие виды работ:

  • Внешний осмотр системы
  • Проверка работоспособности составных частей
  • Устранение выявленных неисправностей
  • Проверка состояния программного обеспечения
  • Правильность ведения технической документации

Мы, принимая объект на обслуживание систем защиты от пожара, не только следим за работоспособностью систем, а еще проводим полный анализ Вашего объекта в плане противопожарной безопасности.

А Вы знаете все что нужно сделать для этого? Давайте разберемся с Вами, какие же дела нас ждут впереди.

Сколько огнетушителей должно быть, и как часто их обслуживать?
Сколько сотрудников должно обучиться пожарно-техническому минимуму?
Нужно ли испытывать пожарные лестницы и ограждения крыш?
Нужна ли огнезащитная обработка?
Какие помещения нужно категорировать по взрывопожарной и пожарной опасности?

При заключении договора на обслуживание противопожарных систем, все остальные услуги по выполнению правил пожарной безопасности мы делаем БЕСПЛАТНО!

Позвоните и узнайте подробнее о АКЦИЯХ: 8(977)880-06-50 или 8(495)175-81-50

Стоимость проведения ТО систем пожарной сигнализации

1 Стоимость обслуживания помещения до 90 м2 2 000-4 000 руб.
2 Стоимость обслуживания помещения от 90 и до 900 м2 4 000-12 000 руб.
3 Стоимость обслуживания помещения от 900 и до 4000 м2 12 000-30 000 руб.
4 Стоимость обслуживания помещения от 4000 м2 от 30 000 руб (7,5 руб./кв. м.)

Точную стоимость обслуживания пожарной сигнализации возможно сказать после проведения визуального обследования на объекте. В основном цены на монтаж и техническое обслуживание зависят от нескольких факторов.

  • Высота потолков в помещениях
  • Назначение помещений
  • Имеется ли исполнительная документация
  • Современное ли оборудование

Проект пожарной сигнализации упрощает техническое обслуживание и дает ясное понимание всего оборудования. Все работы выполняют сертифицированные специалисты нашей компании.
Наши цены на работы Вам понравятся!
Обслуживание системы пожарной сигнализации может осуществляться ежемесячно, но в некоторых случаях допускается и ежеквартальное обслуживание.
Зависит от установленного оборудования, марки производителя, срока службы извещателей и порядка их установки.
Наиболее популярная в России марка оборудования — это BOLID. Пожарная сигнализация на основе этого производителя обходится сравнительно недорого и используется в большинстве проектов.

Как проводится обслуживание систем охранно пожарной сигнализации?

Сначала система приводится в полную работоспособность, происходит ремонт и восстановление охранно пожарной сигнализации.
Затем ежемесячно проверяется работоспособность всех составных частей, таких как пожарные извещатели, система оповещения о пожаре, система управления эвакуацией.
Ведется журнал технического состояния, и составляются акты проверок системы.

Стоимость обслуживания автоматической пожарной сигнализации начинается от 1100 рублей ежемесячно.

Читайте также:  Помогите с установкой сигнализации

источник

Техническое обслуживание пожарной сигнализации

Для защиты помещения от огня мало установить автоматическую пожарную сигнализацию (АПС) – нужно регулярно проводить ее осмотр и обслуживание (ТО АПС), которые исключат неполадки и поломки и даст гарантию, что в критический момент она сработает незамедлительно и не допустит распространения огня. А также не будет доставлять неудобств из-за ложных срабатываний датчиков.

Техническое обслуживание (ТО) автоматических установок пожарной сигнализации (АУПС) представляет собой комплекс взаимосвязанных технологических процедур и организационных действий, направленных на поддержание (восстановление) качества и эксплуатационных характеристик отдельных элементов системы (технических средств, узлов, приборов) и в целом АУПС в работоспособном и исправном состоянии. Технологические процедуры при этом могут включать операции по:

локализации (fault location),

диагностированию (fault diagnosis),

устранению неисправностей (fault correction),

контролю функционирования (function check)

технических средств противопожарной автоматики.

Альянс «Комплексная безопасность» организует работы по ТО (maintenance), диагностике (technical diagnostics) и ремонту (repair) АУПС в полном соответствии со стандартами «ГОСТ 18322-2016. Система технического обслуживания и ремонта техники» и «ГОСТ 20911-89. Техническая диагностика», обеспечивая процесс всеми видами ресурсов (maintenance (repair) facilities) — документацией и информацией по ТО, персоналом, материалами, запасными частями, расходными материалами, инструментами и принадлежностями.

В комплекс работ компании Альянс «Комплексная безопасность» входит помимо ТО пожарной сигнализации техническое обслуживание систем пожаротушения, охранного видеонаблюдения, контроля доступа и т.д.

Стоимость обслуживания пожарной сигнализации

Для расчета цены на услугу ТО могут применяться базисно-индексный или ресурсный методы. Первый предполагает использование базовых расценок в рублях, которые корректируются с помощью коэффициентов пересчета. Второй ориентируется на оценку трудозатрат специалистов, которая позволяет сформировать тарифные ставки на стоимость работ. Для того, чтобы определить количество специалистов и их временные затраты на обслуживание сигнализации, используются базовые расчеты, приведенные в РТМ 25.488-82. «Установки пожаротушения автоматические и установки пожарной, охранно-пожарной сигнализации. Нормативы численности персонала, занимающегося техническим обслуживанием и текущим ремонтом». ТО охранно-пожарной сигнализации (ТО ОПС) проводится аналогично обслуживанию АПС. В этом документе выполнено нормирование текущего ремонта АУПС по численности персонала.

Кроме этого, на итоговую стоимость услуги ТО влияет: площадь объекта защиты, объемно-планировочное решение и функциональное назначение защищаемых помещений, особенность топологии АУПС, т.е. схемы логического построения и прокладки шлейфов, количество и тип извещателей, время и сроки, в которые производятся работы ТО и др. Обычно все эти характеристики весьма специфичны для каждого объекта защиты, поэтому итоговая стоимость технического обслуживания АУПС в каждом отдельно взятом случае рассчитывается индивидуально. Однако вы можете ознакомиться с нашими базовыми тарифами . Расчет стоимости работ ложится в основу заключаемого договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации .

Специфические вопросы технического обслуживания АПС

Необходимость проведения и ответственность за ТО пожарной сигнализации

Каждая эксплуатирующая объект организация, будь то собственник или привлеченная по договору управляющая компания, в лице ее руководителя, в соответствии:

со статьей 37 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»,

с пунктом 61 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390,

с пунктом 1.2.5 руководящего документа «РД 009-01-096. Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания»,

обязана содержать в исправном состоянии, своевременно обеспечивать проверку работоспособности и квалифицированный планово-предупредительный ремонт АУПС.

В связи с этим, руководитель организации, эксплуатирующей объект защиты, арендатор или собственник, обязан заключить договор на техническое обслуживание автоматических установок пожарной сигнализации со сторонней компанией, если в собственном штате отсутствуют специалисты, имеющие соответствующую лицензию. Нарушение установленного порядка влечет привлечение должностных лиц и/или владельцев объекта к ответственности в порядке, предусмотренном статьей 38 Закона № 69-ФЗ.

В то же время, правильно организованное обслуживание автоматической системы пожарной сигнализации, которое предлагает Альянс «Комплексная безопасность», гарантирует:

бесперебойную работу АУПС в течение всего срока службы;

непрерывный (автоматизированный) и периодический (с привлечением персонала) контроль функционирования установки;

своевременное обнаружение проблем в системе и устранение неисправностей с минимальными затратами ресурсов;

предупреждение сбоев в работе сигнализации (исключение как ложного срабатывания, так и игнорирования реальных признаков пожара);

обобщение и анализ сведений о работе пожарной сигнализации, разработку предложений по улучшению условий эксплуатации.

Читайте также:  Электрика установка сигнализации на машине

Нередко в процессе проведения ТО возникает необходимость перепрограммирования или добавления дополнительных устройств, особенно когда речь идет об интегрированных системах, где помимо пожарной сигнализации организована работа системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ), автоматических установок пожаротушения (АУПТ), охранного видеонаблюдения, системы контроля и управления доступом (СКУД) и др. Все эти процедуры может взять на себя Альянс «Комплексная безопасность» в рамках договора на ТО пожарной сигнализации или отдельного соглашения.

Работы, выполняемые в рамках договора на техническое обслуживание АУПС

Отношения с организацией, осуществляющей обслуживание АУПС, регулируются договором на оказание услуг. Этот документ в числе прочих проверяется службой государственного пожарного надзора. В договоре могут быть предусмотрены положения о проведении планового и непланового технического обслуживания средств противопожарной автоматики.

Плановое комплексное ТО (scheduled integrated maintenance) ориентировано на обеспечение безотказности системы пожарной сигнализации и проводится централизованно, на месте эксплуатации АУПС, с установленной в планах-графиках и регламенте периодичностью независимо от технического состояния (ТС) установки на момент начала технического обслуживания. Перечень и содержание регламентных работ по обслуживанию пожарной сигнализации детализируется в технологической карте. Она разрабатывается индивидуально для каждого объекта защиты, учитывает особенности установленного оборудования и требования производителя к его эксплуатации. Составлением этих карт, как правило, занимается обслуживающая организация.

Неплановое ТО (unscheduled maintenance) выполняется по вызову заказчика и в соответствии с результатами диагностики ТС автоматической системы пожарной сигнализации, которые определяют объем, перечень и продолжительность работ при данном виде ТО. Неплановое обслуживание является следствием сбоев в работе АУПС (АПС, ОПС) или необычного поведения системы и нередко влечет за собой неплановый аварийный и нерегламентированный ремонт, например, в случаях, когда неисправность обнаруживается только при разборке элементов системы (извещателей и пр.).

В договоре на ТО системы пожарной сигнализации фиксируются:

состав и содержание плановых операций, периодичность их проведения (см. табл. 1);

сроки реагирования на запрос заказчика и выполнения непланового ремонта с момента поступления сигнала;

сроки представления исполнителю Задания (является приложением к договору);

сроки выделения исполнителю рабочего помещения;

количество и оснащение оборудованных рабочих мест;

сроки (даты) представления заказчику первичной документации с момента окончания работ (платежных требований, счетов-фактур, поручений и чеков, товарных накладных), включая такие приложения к договору, как Акт выполненных работ, Перечень оказанных услуг, Перечень сотрудников Исполнителя;

порядок, сроки и условия оплаты услуг.

Таблица 1. Базовый объем и периодичность отдельных операций ТО АУПС

Препятствовать нормальной работе АУПС могут многие обстоятельства, однако самыми распространенными являются:

естественный износ деталей и узлов;

наличие загрязнений (например, запыление решеток датчиков);

механические повреждения, повлекшие неисправность (в особенности — нарушение целостности кабелей и извещателей в результате ремонта или перепланировки);

химические повреждения (окисление контактов);

электрофизические повреждения (сбои в электрическом обеспечении, перегрузки);

нарушение условий эксплуатации (включая микроклиматические условия);

несанкционированные вмешательства в работу системы персоналом эксплуатирующей организации (изменение алгоритмов настроек, отключение).

Чтобы нивелировать и предупредить воздействие негативных факторов и обеспечить бесперебойную работу АУПС, в обязательном порядке проводится ТО, которое, в зависимости от периодичности осуществляемых действий, включает процедуры:

выполняемые 1 раз в год или несколько лет.

Специалисты компании Альянс «Комплексная безопасность» регулярно проводят диагностику рабочего состояния системы автоматической пожарной сигнализации, сразу же устраняя мельчайшие неполадки. При необходимости мастера выезжают на объект заказчика в любое удобное для него время, а также, если возникнут любые вопросы по работе системы.
Плановое техническое обслуживание систем пожарной сигнализации включает в себя проверку всего противопожарного оборудования: панелей, приборов и связанных с ними систем пожаротушения, систем пожарного оповещения и управления эвакуацией людей, противодымной защиты, лифтов.

Во время проверки специалисты оценивают состояние приборов и элементов и при обнаружении неисправностей устраняют их, а также очищают датчики от пыли, которая может помешать им сработать в случае обнаружения очага возгорания или приведет к ложному срабатыванию, заменяют неисправные элементы.

Нормативно-техническое регулирование процесса техобслуживания АУПС

Первый вид работ производится эксплуатационной службой предприятия с использованием комплекса средств автоматизации (automated maintenance) и визуального осмотра. Второй, третий и четвертый — организациями, имеющими соответствующую лицензию. В ходе наружного обследования системы обращается внимание на целостность пломб и монтажных креплений технологических элементов системы (ППКУ, извещателей, оповещателей, шлейфа), на наличие нехарактерных признаков (трещин, загрязнений, коррозии и др.). В рамках диагностических мероприятий измеряются параметры шлейфов АУПС (АПС, ОПС), способность системы переключать питание с рабочего ввода на резервный автоматически и пр. Работы профилактического характера могут включать очищение кистью и продувание сжатым воздухом датчиков и пожарной панели от пыли, зачистку контактов от следов коррозии. В завершение проверяются общая готовность к работе технологической, электрической и сигнализационных частей системы. Все эти операции, как правило, выполняются ежемесячно. Вы можете ознакомиться с фотоиллюстрацией проводимого нами ТО пожарной сигнализации (см. примеры выполняемых работ).

Читайте также:  Лачетти установка сигнализации старлайн с автозапуском

Частота проверочных и предупредительно-ремонтных работ зависит также от типа объекта защиты: в местах массового пребывания людей они выполняются чаще.

При выполнении работ технического обслуживания, организации планового и непланового ремонта автоматических установок пожарной сигнализации, технических средств подсистем КСБ (комплексной системы безопасности) или ИСБ (интегрированной системы безопасности), компания-исполнитель руководствуется положениями общих и специальных (ведомственных) нормативных правовых актов, объем применимости которых зависит также от функционального назначения объекта защиты и совмещенности АУПС с другими инженерными системами безопасности, такими как охранная сигнализация, СОУЭ, АУПТ и пр.

Для наглядности перечень используемых в зависимости от конкретных условий документов мы свели в таблицу (см. табл. 2 ниже). Альянс «Комплексная безопасность» опирается на них в договорных отношениях, а также применяет техническую документацию, разработанную фирмами-производителями противопожарной автоматики, и рабочую документацию, выпущенную проектным бюро.

Прием пожарной сигнализации в эксплуатацию, ее обслуживание, выявление сбоев в работе и проведение ремонта должны быть отражены в документации заказчика ТО. Непосредственно с обслуживанием АУПС связаны такие виды бумаг:

перечень регламентных работ по обслуживанию АУПС;

журнал учета работ в рамках ТО;

журнал учета выявленных неисправностей;

договор с обслуживающей организацией;

Кроме этого, на предприятии должны быть разработаны должностные инструкции ответственных за пожарную безопасность, а также графики дежурств.

Гарантии и преимущества обслуживания АУПС в Альянс «Комплексная безопасность»

Своевременное ТО пожарной сигнализации продлевает срок службы оборудования и обеспечивает безотказную работу всей системы, что в конечном счете позволяет сберечь человеческие жизни, имущество, информацию.

Заключая договор на оказание услуг по проектированию, консультированию, монтажу АУПС, мы автоматически предоставляем клиенту сервисное и техническое обслуживание, а в случае необходимости — текущий ремонт пожарной сигнализации. Таким образом, комплексный подход к выполнению всех работ «под ключ» гарантирует не только качество предоставляемых услуг, но и экономию ресурсов заказчика. Кроме того, мы принимаем на техобслуживание системы, которые уже были смонтированы и обслуживались в других организациях. В этом случае мы гарантированно предлагаем заказчику более привлекательные условия при заключении договора.

Альянс «Комплексная безопасность» более 18 лет профессионально занимается техническим обслуживанием автоматических установок пожарной сигнализации всех видов и дорожит репутацией надежного поставщика услуг. Наши инженеры, монтажники, наладчики, программисты обладают глубокими специальными знаниями и богатым опытом проведения ТО на объектах различной сложности. Обращаясь в Альянс «Комплексная безопасность», заказчик может рассчитывать на квалифицированный и ответственный подход, позволяющий снизить финансовое бремя и гнет ответственности за пожарную безопасность.

Наши объекты

ТДЦ «Новинский Пассаж» БЦ «Вивальди Плаза»

Лицензии, допуски, сертификаты

  • Комментарий эксперта по противопожарной безопасности Болонина К.В.

    Автоматическая пожарная сигнализация является самой актуальной системой противопожарной защиты в России. Это современная, удобная в управлении, высокотехнологичная разработка, благодаря которой удалось спасти тысячи человеческих жизней за счет моментального реагирования на возгорание и полного устранения пожара в минимально короткие сроки. Соблюдение правил пожарной безопасности на сегодняшний день является важнейшей составляющей охраны труда на любом предприятии.

    Халатное отношение руководства к вопросу организации безопасности на рабочих местах нередко приводит к весьма печальным последствиям. Неудивительно, что многие уважающие себя компании сегодня стремятся обезопасить свой коллектив, оборудуя всю территорию не только камерами видеонаблюдения, системами контроля доступа на объекте, но и устанавливая самые современные детекторы задымления и повышения температуры в составе систем пожарной сигнализации.

    источник

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *