Меню

Установка пожарная сигнализация в гостинице

Пожарная сигнализация в общежитиях и гостиницах

Обеспечение пожарной безопасности людей при возникновении пожара является одной из первоочередных задач в зданиях, предназначенных для временного компактного проживания, к которым относятся и общежития. Данная задача возлагается государством на юридическое лицо либо на индивидуального предпринимателя, занимающегося эксплуатацией здания. Статистика за последние годы показывает, что в среднем 68% всех пожаров приходится на жилые здания и большая часть из них — это общежития, хостелы, мотели, кемпинги, гостиницы, спальные корпуса пансионатов, санаториев, домов отдыха общего типа…

Согласно части 7 статьи 83 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и обязательного Приложению А свода правил «СП 5.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» здания, приспособленные для временного пребывания людей, то есть относящиеся к подклассу функциональной пожарной опасности Ф1.2, должны быть оборудованы автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС) вне зависимости от занимаемой площади. Более того, в общежитиях, хостелах, мотелях, кемпингах, гостиницах и др. в случае срабатывания АУПС сигнал тревоги должен автоматически дублироваться на пульт подразделения ПО.

Существует перечень требований, которые составляют предмет плановой проверки зданий при проведении мероприятий по федеральному государственному пожарному надзору. В проверочный лист, форма которого утверждена приказом МЧС России от 28 июня 2018 года № 261 в Приложении №2 документа (см. PDF-файл), входит более 150 пунктов, среди которых в верхних строчках располагаются следующие вопросы:

· Обеспечена ли защита помещений автоматической пожарной сигнализацией?

· Обеспечено ли исправное состояние данной системы?

· Проводилась ли ее проверка?

· Обеспечено ли хранение исполнительной документации на системы противопожарной сигнализации объекта?

Как можно видеть, обеспечению исправной работы пожарной сигнализации придается важнейшее значение.

Помимо упомянутых выше правовых актов, наличие АУПС и пожарная безопасность в целом — в зданиях для проживания людей — регламентируется также следующими документами:

· постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 года № 390 «О противопожарном режиме» (Правилами противопожарного режима в Российской Федерации);

· сводом правил «СП 376.1325800.2017. Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования»;

· сводом правил «СП 379.1325800.2018. Общежития и хостелы. Правила проектирования»;

· сводом правил «СП 54.13330.2016. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;

· сводом правил «СП 134.13330.2012. Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»;

· национальным стандартом «ГОСТ Р 58186-2018. Услуги населению. Требования к услугам проживания в общежитиях для обучающихся»;

· межгосударственным стандартом «ГОСТ 26342-84. Средства охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Типы, основные параметры и размеры»;

· межгосударственным стандартом «ГОСТ 27990-88. Средства охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Общие технические требования»;

· различными методическими рекомендациями и другой нормативно-технической документацией.

Элементы системы пожарной сигнализации

Под системой пожарной сигнализации подразумевается одна АУПС или совокупность смонтированных на объекте установок, предназначенных для оповещения о пожаре, контроль над которыми осуществляется с единого поста. Основными элементами системы пожарной сигнализации, электрически и информационно совместимыми между собой, а также сохраняющими свою функциональную работоспособность при пожаре вплоть до эвакуации людей в безопасную зону, являются:

· шлейфы пожарной сигнализации;

· прибор приемно-контрольный и управления (ППКУ);

· источники электропитания, в том числе ИБП.

Рис. 1. Элементы пожарной сигнализации

Извещатели предназначены для обнаружения преобладающего фактора пожара, т.е. для измерения такой физической характеристики в помещении, которая сигнализирует о начале возгорания максимально быстро. Данные устройства выбираются в зависимости от назначения помещения и могут реагировать на появление в воздухе частиц продуктов горения, на повышение температуры в помещении выше предельно установленных значений или на другие факторы.

Кроме системной АУПС помещения общежитий рекомендуется оснащать автономными оптико-электронными дымовыми ПИ, как это следует из примечания 1 к таблице А.1 свода правил СП 5.13130.2009.

ПИ объединяются как минимум в пределах одного этажа либо здания в единую цепь пожарной сигнализации, имеющую вывод тревожных извещений на ППКУ. Для этого могут использоваться как проводные, так и беспроводные каналы связи, выполняющие соединительную функцию.

Шлейфы — это соединительные кабели или беспроводные каналы связи, объединяющие в зону контроля или систему пожарные извещатели и подключающие их к распределительным коробкам и/или ППКУ. Посредством проводных шлейфов может обеспечиваться не только передача сигналов, но и электропитание устройств АУПС. Допустимо, чтобы один шлейф в безадресной системе обслуживал площадь до 300 кв.м. на двух сообщающихся этажах или до 1600 кв.м. на одном этаже. В адресных АУПС лимит для шлейфов по количеству этажей и извещателей, а также по площади помещений или в зависимости от особенностей объемно-планировочных решений ограничивается только техническими возможностями ППКУ и законодательно не установлен.

Читайте также:  Установка сигнализации starline на ниссан альмера

ППКУ, который часто исполняется как пожарная панель — это устройство, контролирующее и обеспечивающее питанием токопотребляющие (активные) датчики, принимающее информацию от ПИ о факторах пожара и выводящее ее на пульты централизованного наблюдения и в помещения дежурных, формирующее и подающее управляющие сигналы (стартовые импульсы), в зависимости от состава всей системы, на те или иные средства противопожарной автоматики:

· систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ);

· автоматические установки пожаротушения (АУПТ);

· систему противодымной защиты и др.

Кроме того, ППКУ контролирует работоспособность (диагностирует состояние) всех средств АУПС и линий связи с ними.

Приборы оповещения — технические средства, предназначенные для оповещения о возгорании посредством звуковых, световых, речевых или комбинированных способов подачи сигналов. К световой сигнализации относятся и устройства, указывающее направление эвакуации. Световые устройства сигнализации должны представлять собой источник света, который заметен для глаза в любое время суток. Некоторые модели автономных приборов совмещают в конструкции оповещатель и датчик (извещатель), запускающий оповещение о возгорании.

В качестве источника питания системы пожарной сигнализации применяются три независимых источника электроснабжения, включая автономный электрогенератор либо ИБП с режимом подзарядки аккумулятора.

Требования к монтажу пожарной сигнализации в общежитиях и гостиницах

Автоматические установки пожарной сигнализации (АУПС) должны проектироваться и монтироваться в полном соответствии с действующими нормативными документами, в частности:

· государственным стандартом «ГОСТ Р 50776-95 (МЭК 60839-1-4:1989). Системы тревожной сигнализации. Часть 1. Общие требования. Раздел 4. Руководство по проектированию, монтажу и техническому обслуживанию» (с Изменением № 2, введенным в действие 1 июля 2012 года);

· руководящим документом «РД 78.145-93. Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ» (вместе с пособием к нему, утвержденным ГУВО МВД РФ 22 декабря 1993 года).

Однако согласование проектной документации на АУПС с органами ГПН и приемка при сдаче системы в эксплуатацию сегодня не требуется.

АУПС в обязательном порядке должны защищаться все помещения, за исключением:

· помещений с «мокрыми» процессами, к коим относятся душевые, санузлы, камеры охлаждения и мойки;

· помещений, в которых размещаются насосные станции, бойлеры и прочие инженерные узлы, не содержащие горючих материалов;

· прочих помещений, в которых находятся негорючие вещества, содержащиеся в охлажденном состоянии.

Особенностью монтажа извещателей в помещениях общежитий является необходимость установки как дымовых, так и тепловых датчиков (либо устройств комбинированного типа) в соответствии с правилами:

1. В каждом защищаемом помещении должно находиться не менее 2-х датчиков извещения. Исключением являются помещения, имеющие площадь, не превышающую норм, указанных в техдокументации на датчик.

2. Рекомендуется установка датчиков непосредственно под перекрытиями (с возможностью доступа для ремонта и техобслуживания).

3. Размещение извещателей должно учитывать воздушные потоки в помещении, расположение электрических светильников и приборов, создающих электромагнитные помехи.

4. Установка должна производиться в точном соответствии с нормами техдокументации для данного вида датчиков.

Рис. 2. Монтаж автономного извещателя

При монтаже шлейфов учитываются следующие требования:

1. Количество включенных в один шлейф датчиков не должно превышать норм, предусмотренных характеристиками используемого ППКУ, чтобы обеспечить возможность регистрации всех поступающих извещений.

2. Электрические провода/кабели для монтажа шлейфов и способы их прокладки должны соответствовать стандартам:

ü «ГОСТ 31565-2012. Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности»,

ü «ГОСТ Р 53325-2012. Техника пожарная. Технические средства пожарной автоматики. Общие технические требования и методы испытаний»,

и учитывать информацию, приведенную в техдокументации на оборудование пожарной сигнализации. В том числе:

ü Шлейфы, выполняющие роль соединительных электропитающих сетей, должны выполняться с применением проводов/ кабеля с медными жилами.

ü В том случае, когда в технической документации не указана конкретная разновидность проводов, для монтажа шлейфов возможно применение кабеля связи.

3. Рекомендуется осуществлять подключение шлейфов радиального типа при помощи соединительных коробок (кроссов). Для контроля электропитания на подобных шлейфах в их конце рекомендуется устанавливать датчики с проблесковым сигналом.

4. Запрещено осуществлять прокладку шлейфов и соединительных линий пожарной сигнализации, имеющих напряжение до 60 В, в одном жгуте либо коробе с линиями напряжения 110 В и выше.

5. Необходимо обеспечить защиту шлейфов, а также соединительных линий от электромагнитных наводок. Допустимо применять «витую пару», если обеспечить экранирование, прокладку неэкранированных кабелей в металлических трубах (коробах). Экранирующие элементы должны быть заземлены.

Прибор приемно-контрольный и управления устанавливается с учетом следующих требований:

· ППКУ рекомендуется располагать в помещениях с круглосуточным нахождением дежурных и имеющих аварийное освещение.

· Согласно информационному письму МЧС России от 26 мая 2016 года № 2969-12-3-3 «О монтаже приборов пожарной сигнализации», ППКУ, способные транслировать не только сигналы о пожаре, неисправностях приборов и каналов передачи извещений, состоянии технических средств, но также о несанкционированном вскрытии, допустимо устанавливать в помещениях без круглосуточного дежурства персонала, если последние защищены охранно-пожарной сигнализацией. К таким ППКУ, в частности, относятся «Рупор-200», «С2000-СП1 исп.01», «С-2000-КПБ», «С2000-КДЛ», «С2000-4», «Сигнал-20П», «Сигнал-10» и др.

Читайте также:  Пробник для установки сигнализации

· ППКУ должны размещаться на стенах, выполненных из негорючих материалов. При монтаже на стенах, изготовленных из горючих материалов, ППКУ должны иметь защиту либо из стального листа толщиной не менее 1 мм, либо другого негорючего материала толщиной не менее 10 мм.

· При монтаже должны выдерживаться расстояния от перекрытий, пола и близко расположенных приборов.

Обеспечение электропитания систем противопожарной защиты общежитий должно осуществляться от различных трансформаторов — от 2-х трансформаторной подстанции либо от 2-х близко расположенных трансформаторных подстанций, имеющих подключение к различным линиям. При этом должен быть предусмотрен и аварийный источник электропитания — автономный электрогенератор либо ИБП.

Место расположения аварийных источников питания определяется с учетом прокладки питающих линий, обеспечивающих электроснабжение удаленных электроприемников. При этом необходимо обеспечить защиту электрических цепей системы пожарной сигнализации.

Техническое обслуживание и проверка работоспособности АУПС в зданиях с классом функциональной пожарной опасности Ф1.2

Для защиты зданий и помещений для временного пребывания людей недостаточно установить систему пожарной сигнализации. Необходима уверенность в том, что АУПС круглосуточно находится в исправном состоянии. Соответствие устройств, линий связи и приборов требованиям технической документации обеспечивается плановым техническим обслуживанием, испытаниями и, при необходимости, своевременным ремонтом. Поддержание эксплуатационных характеристик достигается посредством процедур по локализации, диагностированию, контролю функционирования и устранению неисправностей, в соответствии со стандартами «ГОСТ 18322-2016. Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения» и «ГОСТ 20911-89. Техническая диагностика. Термины и определения».

Возможность свободного доступа для проведения обслуживания приборов и оборудования систем пожарной сигнализации должна быть учтена еще на этапах проектирования и монтажа. Так, в случае размещения ПИ на высоте более 6 м необходимо заранее предусмотреть вариант доступа к ним для обслуживания и ремонта.

Правилами противопожарного режима в Российской Федерации в пункте 63 предписывается, что руководитель — в нашем случае общежития, хостела, мотеля, кемпинга, гостиницы, пансионата со спальными корпусами, санатория или дома отдыха общего типа — должен разрабатывать и утверждать годовой план-график проведения регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту пожарной сигнализации. Такой график должен учитывать предписания технической документации заводов-изготовителей оборудования для АУПС по периодичности работ, а на срок его техобслуживания и ремонта — дополнительные меры пожарной безопасности.

АУПС в общежитиях обслуживается в соответствии с ГОСТ Р 50776-95 и руководящим документом РД 78.145-93, при этом выполнять работы должна организация, уполномоченная на техобслуживание систем пожарной сигнализации в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 12 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и пунктом 2 Перечня, утвержденного постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 года № 1225 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений».

Рис. 4. Подключение и программирование пожарной сигнализации

Проверка работоспособности систем пожарной сигнализации не тождественна процессу техобслуживания и ремонта, она осуществляется по «ГОСТ Р 57974-2017. Производственные услуги. Организация проведения проверки работоспособности систем и установок противопожарной защиты зданий и сооружений. Общие требования», который вступил в действие 1 мая 2018 года. Однако проверка так же, как и техобслуживание, организуется собственником или арендатором объекта (согласно пункту 4.1 национального стандарта) и проводится не реже 1 раза в квартал (согласно пункту 5.1). Правила противопожарного режима допускают проведение проверки работоспособности АУПС руководителем самого общежития лично, однако целесообразно для этого привлекать сертифицированных специалистов и оформлять проверки документально по всем правилам. Если проверка осуществлялась силами штата общежития, то составляется подробный «Акт проверки пожарной сигнализации», если лицензированной МЧС России организацией — составляется «Сертификат соответствия». Регулярные проверки позволяют продлить срок эксплуатации АУПС.

Наилучшим вариантом для обеспечения бесперебойного техобслуживания и планово-предупредительного ремонта станет заключение договора со специализированной организацией, такой как Альянс «Комплексная безопасность». Работая на рынке систем противопожарной автоматики с 2000 года, мы обеспечиваем выполнение полного комплекса работ по проектированию, монтажу и сервисному обслуживанию систем пожарной сигнализации, предлагая заказчикам высокий уровень сервиса при справедливых ценах на услуги.

источник

Пожарная сигнализация для хостелов и отелей

Пожарная сигнализация для хостелов и отелей

Монтаж и установка пожарной сигнализациии для гостиниц, отелей и хостелов.

Проектируем, монтируем, ремонтируем и обслуживаем пожарную сигнализацию и систему оповещения в гостиницах, отелях и хостелах. Выдаем документы для классификации средств размещения.

Читайте также:  Все про установку сигнализации

Пожарная сигнализация и система оповещения под ключ — от 21 000 рублей. В цену входит:

  • Оборудование: сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией;
  • Монтаж;
  • Пусконаладочные работы.

Чем мы полезны мини-отелям и хостелам

Помогаем пройти классификацию. Организация «DIproject» соответствует требованиям для классификации средств размещения. Работы выполняем согласно лицензии МЧС

Бережем интерьер. Прячем провода в стены, за подвесные и натяжные потолки. При необходимости — красим оборудование в цвет отделки.

Работаем круглосуточно. Устанавливаем противопожарной оборудование в удобное время — не беспокоим гостей. Производим монтаж в несколько этапов.

Автоматическая пожарная сигнализация в гостинице, отеле или хостеле. Основные требования

Обязательна ли пожарная сигнализация в гостинице, отеле или хостеле

Да. До 2020 года все средства размещения в Российской Федерации обязаны пройти классификацию. Если сертификат не получен — он потеряет право принимать гостей. Правило действует для всех средств размещения, включая малые отели до 50 номеров, мини-отели до 15 номеров и хостелы.

По условиям классификации необходимо иметь:

  • Автоматическую пожарную сигнализацию (АПС) и систему оповещения людей о пожаре (СОУЭ);
  • Проект АПС и СОУЭ, разработанный организацией, имеющей лицензию МЧС;
  • Сертификаты на оборудование;
  • Спецификации на использованные при монтаже материалы;
  • Договор и акт на монтаж АПС и СОУЭ с лицензированной компанией;
  • Договор на обслуживание АПС и СОУЭ с лицензированной компанией;
  • Журнал технического обслуживания АПС и СОУЭ.

Хостел или мини-отель не пройдет классификацию, если:

  • Пожарная сигнализация и система оповещения людей о пожаре отсутствует или неисправна;
  • Отсутствует проектная документация;
  • Сигнализацию установила компания не имеющая лицензию МЧС;
  • Отсутствуют документы на монтаж, обслуживание, сертификаты на оборудование.

Кодекс об административных нарушениях (КоАП) РФ устанавливает штрафы за нарушение пожарной безопасности:

Ответственный Граждане Должностные лица ИП Юр. лица
Штраф, руб. 1 000-1 500 6 000-15 000 6 000-15 000 150 000–200 000

Из чего состоит пожарная сигнализация

В комплект автоматической пожарной сигнализации (АПС) и систему оповещения о пожаре (СОУЭ) входит:

1. Автоматические извещатели пожарной сигнализации. Реагируют на признаки задымления и отправляют тревожный сигнал на приемно-контрольный прибор.

Решение «DIproject». По требованиям заказчика — устанавливаем беспроводные дымовые и тепловые извещатели со встроенным звуковым оповещением.

2. Ручные извещатели пожарной сигнализации. Передают сигнал на приемно-контрольный прибор и запускают систему оповещения при нажатии. Устанавливаем на путях эвакуации.

3. Пожарные оповещатели. Звуковое и световое оповещение о пожаре, световые табло «Выход», указатели направления эвакуации. Включаются автоматически при срабатывании автоматической пожарной сигнализации.

Учитываем вместимость. В местах временного размещения на 50 и более мест устанавливаем речевое оповещение вместо звукового. Основание — СП 3.13130.2009.

4. Приемно-контрольный прибор. Получает тревожный сигнал от извещателей и запускает оповещение о пожаре. По требовани. — передает сигнал «Пожар» на пульт пожарной охраны.

Решение «DIproject». При необходимости выведем сигналы пожарного прибора на ваш мобильный телефон — вы будете всегда оповещены о состоянии пожарной сигнализации объекта.

5. Резервные источники питания. Сигнализация должна работать даже при отключении электричества.

Сколько стоит пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре:

Стоимость установки системы с учетом оборудования от 21000 руб.
Стоимость разработки проекта от 5000 руб.
Стоимость технического обслуживания от 1000 руб./месяц.

Проектирование противопожарных систем в гостиницах, отелях и хостелах

Предварительно обследуем объект и определяем зоны контроля автоматических извещателей. В соответствии с СП 5.13130.2013 в каждом помещении предусматриваем минимум 2 датчика.

Учитываем планировку и архитектурные сложности. Если высота потолочного перекрытия более 40 см — в каждой части помещения требуется установка дополнительного извещателя.

Монтаж противопожарных систем в гостиницах, отелях и хостелах

Выбираем подходящий способ монтажа.

Способ Особенности
Скрытый Недорогой вариант, удобен на этапе ремонтных и строительных работ. Монтируем кабельные трассы в стенах — провода не видны. Устанавливаем оборудование после завершения отделки.
Беспроводной Простой и быстрый вариант, однако беспроводное оборудование стоит дороже проводного. Сохраняет отделку, можно устанавливать, когда ремонт уже выполнен.
Открытый Кабельные трассы остаются поверх стен. По возможности — маскируем их. Выполняем такой монтаж в небольших гостиницах и хостелах, где уже сделан ремонт.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения в гостинице, отеле или хостеле

Договор на техобслуживание сигнализации — обязательный требование для классификации средств размещения.

Обратите внимание. Обслуживающая компания организация иметь лицензию МЧС и допуск к работе с системами безопасности.

Что мы выполняем в рамках технического обслуживания:

  • Осматриваем систему и проверяем работоспособность;
  • Проводим диагностику и профилактический ремонт;
  • Заменяем аккумуляторы, неисправные элементы;
  • Обновляем инструкции и памятки для персонала;
  • Заполняем журнал техобслуживания, оформляем акт выполненных работ.

источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *