Меню

Установка пожарной сигнализации нежилого помещения

Пожарная сигнализация нежилого помещения

Пожарная сигнализация в нежилом помещении обеспечивает безопасность объекта, сохранение товарно-материальных ценностей, здоровья и жизни персонала, находящегося на территории.

К нежилым объектам относятся офисные и торговые центры, склады, промышленные и фабричные здания парковки, здания аэропортов и многие другие. Все они предъявляют повышенные требования к системам безопасности и сигнализации.

Компания «Интеллект Безопасность» предлагает проектирование и установку систем безопасности для нежилых помещений различного типа. У нас можно также заказать техобслуживание, ремонтные работы, плановые или внеплановые технические работы.

Перечень нежилых помещений, где необходима установка пожарной сигнализации

Согласно СП 5.13.130.2009 устанавливается ряд помещений, где требуется и не требуется установка систем пожарной сигнализации.

Такие системы не ставятся в следующих случаях:

  1. для мокрых помещений (санузлов, камер охлаждения, душевых, моечных);
  2. для вытяжных и приточных вентиляционных камер (за исключением помещений, относящихся к категории А, Б, бойлерных, насосных станций);
  3. для лестничных пролетов;
  4. для объектов, относящихся к категориям Д, В4.

Установка систем ПС необходима для следующих помещений:

  • Магазинов, салонов, ТРЦ, выставочных комплексов.
  • Для офисных помещений.
  • Для цехов, промышленных и прочих объектов.
  • Общественных зданий, административных центров, отелей.

Виды систем пожарной сигнализации для нежилых помещений

Чтобы установить пожарную сигнализацию для нежилого помещения, надо правильно выбрать ее вид. Такие системы требуются для любых мест, коммерческих и производственных зданий, офисных центров с большим скоплением людей, что позволяет повысить общую безопасность и вовремя обнаружить источник возгорания.

Весьма эффективным решением будет интеграция систем пожарной безопасности с видеонаблюдением и прочими узлами, сводя управление и контроль в единый центр.

Пожарная сигнализация разделяется на следующие виды:

  1. Пороговая.
  2. Адресно-опросная.
  3. Адресно-аналоговая.

Также в состав ПС для нежилых помещений входят система оповещения и автоматическое пожаротушение для обеспечения первичных мер борьбы с возгораниями.

Пороговая ПС

Пороговая ПС не требует специальной настройки, монтируется в кратчайшее время. В состав системы входят детекторы с пороговым значением и заводскими настройками, при этом для работы используется радиально-лучевая топология.

Особенности работы такого типа ПС позволяют вовремя выявить возгорание и его очаг, но не локализовать его с высокой точностью.

Адресно-опросная ПС

Это более совершенная сигнализационная система с приемно-контрольным прибором, периодически отсылающим оповещателям сигналы для определения текущего статуса.

Для передачи используются сигналы такого типа, как пожар, норма, неисправность датчика, нет подключения. Преимуществами системы такого типа являются оптимальное соотношение качество-цена, контроль пожарных детекторов, высокая информативность.

Адресно-аналоговая

На сегодня такой тип системы является самым лучшим, отличие адресно-аналоговой ПС заключается в том, что анализ ситуации проводится постоянно. Решение о подаче сигнала принимает центральный ПКП, основываясь на той информации, которую он постоянно получает от всех датчиков, расположенных на объекте.

Эффективность такой системы максимальная, она позволяет вовремя обнаружить возгорание и точно локализовать его.

Системы эвакуации и оповещения

Система эвакуации и оповещения включает в себя световые и звуковые оповещатели, расположение которых на объекте тщательно планируется. Для звукового оповещения используются сирены, передающие текстовые сообщения или громкие тревожные сигналы.

Световая сигнализация представляет собой проблесковые маяки, которые ставятся на пути следования к пожарным и эвакуационным выходам.

Автоматическое пожаротушение для нежилых помещений

Установка противопожарной системы должна включать в себя первичные системы пожаротушения. Пожарные установки могут иметь различное назначение и вид, который зависит многих параметров.

Чаще всего используются водяные системы и дренчерные установки. Пенное тушение применяется при возгорании электроустановок, горючих жидких веществ. Газовое тушение применяется при работающих электроустановках, для дата-центров, картинных галерей, архивов.

Активации системы осуществляется только с главного пульта после полной эвакуации людей с объекта. Кроме того, используются такие системы, как порошковое тушение и помощи специальных аэрозолей.

Стоимость установки системы пожарной сигнализации в нежилое помещение

Площадь объекта Фиксированная цена
от 0 до 100 кв.м. 34 500,00 руб.
от 101 до 300 кв.м. 64 000,00 руб.
от 301 до 500 кв.м. 124 000,00 руб.
от 501 до 800 кв.м. 180 000,00 руб.
от 800 до 1000 кв.м. 199 000,00 руб.
свыше 1000 кв.м. по 195 руб./кв.м.

Стоит учитывать, что цена монтажа ПС для нежилых помещений зависит от таких параметров, как площадь помещения, его назначение, сложность выполняемых работ, дальность кабельных трасс.

При расчете проектирования и монтажа ПС для магазинов учитываются такие факторы:

  • Категория объекта.
  • Площадь объекта.
  • Общие требования к ПС.
  • Количество извещателей.
  • Требования к системе оповещения, автоматическому пожаротушению.
  • Необходимость интеграции с общей системой безопасности.

Монтаж пожарной сигнализации в нежилых помещениях от «Интеллект Безопасность»

«Интеллект Безопасность» предлагает такие услуги, как установка ОПС, систем оповещения, пожаротушения, дымоудаления и прочих.

Наша компания выполняет полный комплекс работ по установке систем сигнализации для объектов любого назначения, включая нежилые помещения. Мы предлагаем гарантийное и послегарантийное обслуживание, сервис, ремонты и другие виды работ.

Нашим заказчикам мы предлагаем:

  1. Гарантия качества и опыт – нами реализовано более ста объектов различного уровня сложности.
  2. Все работы мы выполняем в сжатые сроки.
  3. В работе используются профессиональные инструменты и оригинальное оборудование ведущих производителей.
  4. Мы подготовим для Вас полный пакет документации.

Обращаясь к нам, Вы получаете полный комплекс работ, включая проектирование, монтаж ПС, обслуживание, гарантийный и послегарантийный ремонт. Получить больше информации можно, обратившись к нам по телефону +7 (495) 249-48-83 или отправив нам заявку с указанием контактных данных для обратной связи.

источник

Нормативные требования к пожарной сигнализации в офисе

    Содержимое:
  1. Нужна ли противопожарная сигнализация в офисе
  2. Виды пожарной сигнализации в офисном здании
  3. Противопожарные мероприятия в офисе

ФЗ РФ ст. 54 п. 2 оговаривает требования к пожарной сигнализации в офисе. В частности в законе указывается, что установка датчиков и системы оповещения возгорания является обязательной для всех зданий и помещений, относящихся к нежилому фонду, и при этом используются в коммерческих целях.

Нужна ли противопожарная сигнализация в офисе

Если всё здание используется под рабочие помещения, тогда установка противопожарной сигнализации в офисе является обязательной.

В ситуациях, в которых половина здания и больше оставлена для промышленных целей. В таком случае установка автоматической системы оповещения осуществляется выборочно.

В офисе должна быть установлена сигнализация, по следующим причинам:

  • Большое скопление пожароопасного сырья. Бумага, мебель – становятся причиной быстрого распространения пожара.
  • Потенциальный источник возгорания. Компьютерная и другая бытовая техника в случае короткого замыкания могут стать источником пожара. Большая нагрузка на электрическую сеть по причине большого количества источников потребления также является причиной, по которой придется установить сигнализацию в офисе.
  • Скопление людей. На относительно небольшой площади располагается много офисных сотрудников. Эвакуация из помещений может быть затруднена по причине нагромождения мебели.
  • Обязательность пожарной сигнализации в административных офисных помещениях подтверждена федеральным законом. Отсутствие системы оповещения наказывается административной ответственностью, в виде штрафа. Если по причине отсутствия оповещения произошел несчастный случай со смертельным исходом или без него, по причине халатности руководителя предприятия, предусмотрено уголовное наказание. Периодичность проверки зданий определяется ППБ и ФЗ ст. 54.

Виды пожарной сигнализации в офисном здании

Нормативные требования по оснащению административных офисных зданий пожарной сигнализацией требуют установки систем оповещения, но зачастую не уточняют какие именно виды датчиков необходимо использовать.

За отсутствие в офисе пожарной сигнализации предусмотрены материальные взыскания. Освобождение от административной ответственности в случае пожара предусмотрено при соблюдении всех противопожарных мероприятий, включающих установку датчиков.

Хотя, офисные помещения должны быть оборудованы пожарной сигнализацией, в зависимости от расположения помещений и функциональности могут использоваться разные системы контроля. По типу распознавания опасности принято классифицировать следующие модели датчиков:

  • Дымоуловители — реагируют на появление увеличенной концентрации угарного газа в воздухе. Недостатком моделей является их чрезмерная чувствительность, что часто приводит к ложному срабатыванию сирены. Проектирование схемы сигнализации связано с учетом этих особенностей.
  • Датчики нагрева воздуха — основные элементы системы сигнализации в офисе. Обеспечивают более надежную защиту. При необходимости могут настраиваться на разную амплитуду температурных колебаний воздуха.

Противопожарные мероприятия в офисе

Чтобы установка системы оповещения принесла пользу, от сотрудников требуется хорошо понимать, какие меры необходимо предпринимать во время пожара. Действия работников офиса при срабатывании пожарной сигнализации должны быть заранее прописаны и отработаны. Обязательно проведение планового инструктажа.

Предусмотрено административное наказание за неисправную пожарную сигнализацию. Нарушения выявляются во время регулярной проверки системы сотрудником МЧС. Периодичность осмотра составляет как минимум один раз в год. По результатам заполняется акт проверки.

источник

Что должен знать арендатор о пожарной безопасности до принятия помещения от арендодателя

На кого ложиться ответственность за пожарную безопасность арендуемого помещения?

До того, как взять в аренду нежилое помещение, важно оценить все возможные риски, а также установить в каком объеме законодательно и в силу договора каждая сторона их понесет. Данная оценка положительно повлияет на дальнейшее взаимодействие сторон договора, а также поможет избежать возможные споры об ответственности.

Юристы ЮБ «Аргументъ» рекомендуют осмотреть помещение на предмет возможных нарушений до того, как брать его в аренду. Большое число недостатков, которое впоследствии могут стать причиной наложения штрафов, возможно выявить, проведя визуальный осмотр.

Юристы советуют арендатору обращать внимание на датчики дыма, наличие или отсутствие пожарной сигнализации, исправность проводки и другие характеристики помещения. Разумно будет затребовать у собственника документы на здание, чтобы определить категорию здания и, соответственно, определить требования в данной сфере и ее безопасности.

Когда пожарная сигнализация обязательна?

Если помещении не оснащено установками пожаротушения (далее – АУПТ) и сигнализацией (далее – АУПС), это не всегда будет являться нарушением со стороны арендодателя.

Так в соответствии с приказом МЧС России №315 требования об установке АУПТ относятся к:

  • одноэтажным зданиям площадью от 3 500 кв. м при размещении торговых и подсобных помещений зала в наземной части здания;
  • двухэтажным зданиях с торговой площадью более 3 500 кв. м.

Еще один важный документ, который следует запросить у арендодателя – декларация пожарной безопасности, которая является доказательством соблюдения норм безопасности.

Декларация содержит некую оценку безопасности и принятых мер по охране помещения от пожара. Приложение к декларации является расчет по оценке пожарного риска.

Законодательно не установлена обязанность предоставления декларации на все здания. В приказе МЧС РФ №91 содержится перечень объектов, для которых ее составление – обязательное условие.

Отметим, что декларация не обязательна для жилых домов небольшой этажности и отдельных объектов капитального строительства не более 2 этажей.

Разделение ответственности по соблюдению пожарной безопасности

Законодательство устанавливает, что ответственность за пожарную безопасность возлагается на:

  • собственника имущества;
  • лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, включая руководителей организаций;
  • лица, назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
  • иные лица, указанные федеральным законодательством.

Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 2006 год содержит пояснения относительно того, что стороны договора аренды имеют возможность самостоятельно установить того, кто будет ответственен за пожарную безопасность.

Юристы отмечают, что в большинстве случаев арендодатель старается максимальное количество обязанностей возложить на арендатора.

Однако обязанность арендатора по соглашению, заключенного между сторонами, нести ответственность по предписаниям МЧС, не значит, что он отвечает за систему пожарной безопасности всего здания, в том числе за площади, которые не входят в договор. Данное положение договора будет действовать, если арендованное помещение имеет собственные коммуникации. Если здание имеет единую систему сигнализации, доступ к которой принадлежит арендодателю, то он и несет ответственность в случае ее неисправности.

«На 200 тыс. рублей могут оштрафовать за нарушение требований пожарной безопасности»

В случае пожара суд имеет право распределить убытки на обе стороны договора.

Юристы ЮБ «Аргументъ» отмечают, что обязательно следует внимательно читать договор, а также акт приема-передачи. Арендатор принимает помещение в соответствии с актом приема-передачи и соглашается с наличием тех дефектов, которые прописаны в документе, а, следовательно, ему известно о состоянии имущества.

Зачастую арендаторы ссылаются в суде на капитальный характер работ по обустройству помещения системами АУПТ и АУПС. Если в договоре отсутствует условие о ремонте, арендаторы говорят об отсутствии полномочий, так как оборудовать помещение противопожарными системами обязан арендодатель. Но это не снимает с них бремя ответственности.

Судебной практике известен случай, когда судом было оставлено в силе постановление о наложении штрафа. Ленинградским областным судом было отмечено, что ответственность за нарушения требований пожарной безопасности возлагается не только на собственников имущества, но и на лица, которые обладают полномочиями по пользованию и распоряжению им, что установлено федеральным законодательством. А также обязанность арендатора по соблюдению норм пожарной безопасности может быть закреплена договором аренды.

Таким образом, юристы юридического бюро отмечают, что вопрос возложения ответственности за пожарную безопасность арендуемого помещения не следует оставлять без внимания.

источник

Монтаж пожарной сигнализации для защиты нежилых помещений

Пожарная сигнализация нежилого помещения оказывается важным элементом защиты, помогающим своевременно выявлять и ликвидировать очаги воспламенения и задымления. Наша компания производит монтаж пожарной сигнализации для нежилых помещений любого типа в городе Москва.

Нежилые помещения для установки оборудования пожарной сигнализации

К числу нежилых относятся помещения, используемые преимущественно в коммерческих целях. Специалисты нашей компании производят оборудование пожарной сигнализацией следующих типов помещений:

  • Офисные
  • Торговые площади
  • Универсальные
  • Складские

Бизнес-центры, торговые центры, торгово-развлекательные комплексы, а также административные и административно-жилые здания относятся к типу офисных помещений. Торговые павильоны и площадки также необходимо оборудовать средствами выявления воспламенения. Так как торговля товарами предполагает хранение вещественных ценностей, оборудование в виде пожарной сигнализации – необходимая мера.

Помещения универсального назначения могут эксплуатироваться в различных целях: ведения офисной деятельности, торговли, размещения предприятий общественного питания, оказания медицинских услуг. Также сюда относятся ночные клубы и салоны красоты. Такие объекты представляют собой обособленные помещения с отдельным входом, капитальными стенами и коммуникациями.

Складские помещения также должны оснащаться средствами обнаружения пожара и задымления. На территории действующего склада сохраняются различные товары, многие из которых легко воспламеняются. В целях обеспечения безопасности жизни и здоровья рабочего персонала, а также сохранности товаров целесообразно позаботиться об установке системы пожарной сигнализации.

Какие виды систем пожарной сигнализации для нежилых помещений мы устанавливаем

Для каждого оборудуемого объекта выбирается оптимальный тип устройств. Комплектация, количество расходных материалов и другие характеристики выбираются квалифицированными сотрудниками компании.

На объектах нежилого типа производится монтаж средств противопожарной защиты нескольких типов:

  • Пороговые
  • Адресно-опросные
  • Адресно-аналоговые

Пороговые системы считаются классическим вариантом обеспечения пожарной безопасности на различных объектах. Они наименее затратные в монтаже и обслуживании сигнализации, а также достаточно просты в установке. Извещатели имеют определенный, установленный заводом-изготовителем, порог срабатывания, благодаря чему сигнал на контрольную панель поступает исключительно при достижении установленного температурного значения.

К блоку-концентратору идут несколько шлейфов (лучей), на каждом из которых размещены до 30 извещателей. При срабатывании одного из извещателей высвечивается номер луча. Такое оборудование оказывается оптимальным решением для небольших помещений.

Адресно-опросная система пожарной сигнализации отличается от пороговой тем, что периодически спрашивает извещатели об их состоянии. Извещатели могут сигнализировать несколькими способами: «Норма», исправность», «Отсутствие», «Пожар». Рассматриваемая система сигнализации имеет высокую эффективность, соответствующую информативность, способна контролировать работоспособность извещателей.

Адресно-аналоговая система противопожарной защиты представляет собой самое прогрессивное оборудование, выбираемое многими нашими клиентами. Система вобрала в себя массу преимуществ и технологических решений, благодаря чему электроника умеет выявлять воспламенение и задымление на ранних стадиях. Вот почему огонь нередко удается ликвидировать еще до приезда пожарного расчета.

Еще одной достойной внимания клиента стороной адресно-аналогового оборудования является компенсация чувствительности извещателей. Контрольно-приемный прибор может самостоятельно принимать решение относительно состояния на охраняемом объекте. Концентратор анализирует состояние извещателей и на основании полученных данных выдает решение.

Особенности монтажа пожарной сигнализации в нежилые помещения

Прежде всего, после заявки клиента специалист выезжает на объект к заказчику, где производит сбор данных. На основании полученной информации сотрудник составляет план установки извещателей и контрольно-приемной панели, создает схему прокладки шлейфов. Также составляется сметная документация, куда закладываются расходы на все требуемые материалы и устройства.

Далее осуществляется прокладка проводов, установка извещателей, звуковых сирен и концентратора. После этого выполняется подключение всех ранее установленных компонентов для формирования единой системы противопожарной защиты. Осуществляются пусконаладочные мероприятия, инструктаж персонала, обслуживающего объект. По окончании всех этапов, указанных выше, система пожарной сигнализации сдается специальной комиссии, документы передаются стороне клиента.

Тип противопожарной системы выбирается в зависимости от характеристик конкретного помещения, опираясь на высоту потолков, назначение объекта, площадь внутренних помещений задания. При необходимости предусмотрено укомплектование системы средствами автоматического пожаротушения.

Стоимость установки систем пожарной сигнализации в помещение нежилого типа от ООО «Гефест»

Ценообразование зависит от сложности и объемов предстоящих работ, количества расходных материалов, а также типа выбранной системы пожарной сигнализации. Узнать точную стоимость заказа удастся в индивидуальном порядке, обратившись к менеджеру компании (после составления сметной документации). Цена оговаривается с клиентом предварительно, перед оформлением договора. Заметим, что стоимость, указанная в договоре, является окончательной и не меняется!

Предлагаем узнать ориентировочные цены на основные виды операций, ознакомившись с данными таблицы на сайте. Также для этого воспользуйтесь консультацией менеджера. Информирование осуществляется бесплатно.

Тип выполняемых работ Цена за единицу
Теплового пожарного извещателя 600 руб
Дымового пожарного извещателя 700 руб
Пожарного извещателя пламени 700 руб
Ручного пожарного извещателя(ИПР) 550 руб
Звукового извещателя в помещении 550 руб
Звукового извещателя на улице 650 руб
Речевого извещателя 950 руб
Светового извещателя (табличка «Выход») 550 руб
Взрывозащищенного пожарного извещателя 950 руб
Линейного пожарного извещателя 1500 руб
Блока питания (РИП АКБ) 1500 руб
Приемно-контрольного прибора «Верс» 2/16 лучей 3000 руб
Приемно-контрольного прибора «Сигнал» 20 лучей 5500 руб
Промежуточных устройств (С2000М, С2000СП1 т.д.) 1400 руб
Крепление пожарного датчика 50 руб
Настройка автоматизированной системы управления I категории 2 канала 5500 руб
Настройка автоматизированной системы управления I категории 10 каналов 10000 руб
Настройка автоматизированной системы управления I категории 20 каналов 15000 руб
В гофротрубы ПВХ на стяжки 45 руб
В короба 55 руб
В лоток 20 руб
В гофротрубы ПВХ внутри полости стены 45 руб
В штробу 45 руб
Кабеля от 25 пар в короба или лоток 30 руб
Электрического кабеля в короба 55 руб
Под разборный фальшпол 45 руб
В межэтажные каналы 40 руб

Коэффициент наценки при выборе дополнительных опций

Тип выполняемых работ Цена за единицу
Адресная пожарная сигнализация 1.2
Импортный производитель оборудования 1,5 — 3,0
Автоматизированное рабочее место (АРМ) 1.3
Управление другими противопожарными системами 1.3
Скрытный монтаж кабельных трасс 1,4 — 1,6
Речевое оповещение о пожаре 1,2 — 1,8

Преимущества монтажа пожарной сигнализации нашей компанией

Основное преимущество оформления заказа в компании Гефест – выполнение комплекса работ «под ключ». Выезд специалиста для составления плана монтажа и сметы, проектирования противопожарных систем, установка, пусконаладочные работы, инструктаж и обслуживание – все это осуществляется опытными и квалифицированными сотрудниками компании.

К числу других выгод для заказчиков относятся:

  • Оперативное выполнение всех работ, направленных на обеспечение пожарной защиты
  • Мы владеем лицензионным разрешением на ведение деятельности в столице и Московском регионе
  • Квалифицированные и опытные монтеры имеют необходимые допуски для работы
  • Бесплатный выезд специалиста для оценки объекта, составления плана монтажа и сметной документации
  • Гибкая и лояльная ценовая политика
  • В случае поломок оборудования специалисты максимально быстро устраняют неисправность, возвращая систему в надлежащее состояние
  • Гарантия качества и корректного функционирования противопожарной системы
  • Мы учитываем все требования и пожелания каждого клиента

Если у вас возникают вопросы, касающиеся правил эксплуатации системы пожарной защиты, ремонта пожарной сигнализации, задайте их компетентному специалисту нашей организации. Для этого предлагаем набрать номер контактного телефона компании.

источник

Читайте также:  Установка сигнализации на окна в квартире

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *