Меню

Установка сигнализации в частную квартиру

Установка сигнализации в квартиру: прихоть или необходимость?

Большое количество неприятностей, которые могут случиться с имуществом людей в квартире, выпадает на кражи и пожары. Только после этих двух пунктов можно назвать потопы, утечки газа и иные явления, способные нанести материальный или физический вред. Реже всего риску взлома или грабежа подвергаются те дома, в которых был произведен монтаж охранной системы. Установка сигнализации в квартиру снижает риск вскрытия двери и кражи имущества, являясь предупредительным фактором для непрошенных гостей. Прежде чем установить сигнализацию в квартиру, необходимо выяснить, какие слабые места жилья необходимо защищать в первую очередь.

Уязвимость квартиры и дома

Установка охранного комплекса в квартиру осуществляется на основании имеющихся слабых мест. Выявить проблемные участки вы можете, изучив все необходимые данные по жилищу, а именно:

  • этаж;
  • количество и расположение балконов и лоджий;
  • наличие домофона или кодового замка;
  • присутствие консьержа в подъезде;
  • удаленность козырька подъезда от жилища;
  • удобство обозрения зоны подъезда и лестничного марша;
  • прочие конструктивные особенности.

Для проектирования охранной системы немаловажно брать в расчет конструкцию двери в квартиру, наличие и сложность дверного замка, планировку комнат, качество оконной фурнитуры, наличие домашних животных в отсутствие хозяев и некоторые другие особенности.

Охрана на первых рубежах

Крепкая и массивная дверь не всегда является гарантом безопасности для жилища. Важно не только быть спокойным за положение вещей внутри дома, но быть осведомленным о ситуации, происходящей за порогом двери. Дверной глазок в данном случае не является спасением.

Для начала стоит позаботиться о первичной безопасности, для чего можно поставить перед дверью видеодомофон. Он позволит намного точнее распознать лица посетителей и понять их намерения, так как захват картинки осуществляется с широкоугольного объектива, позволяющего показать максимальный угол обзора лестничного пролета. Видеодомофон может работать в режиме постоянной или актуальной записи. При этом сохранившийся видеоматериал можно просмотреть в любой момент времени, что немаловажно, если попытка взлома все-таки была осуществлена. Новые модели видеофонов имеют достаточный функционал, с помощью которого можно решать широкий спектр по охране и защите квартиры.

Охранная система внутри жилища

Выявив все проблемные участки в доме, подъезде и планировке жилья, вы можете приступать к проектированию и установке сигнализации в квартиру. Надежной считается система, которая включает в себя три основных элемента охранного комплекса: видеонаблюдение, охранно-пожарная система и система контроля и управления доступом в жилье.

В систему контроля и управления доступом входят двери, замки, цепочки, глазки, различные датчики и детекторы, распознающие входящего на расстоянии или внутри квартиры. Видеонаблюдения включает камеры, дисплеи и мониторы, видеодомофон и средства для записи и хранения видеофайлов. Охранно-пожарная система состоит из разветвленной системы датчиков и устройств, для считывания и хранения внештатных ситуаций, которые могут произойти внутри комнат квартиры.

Установка сигнализации в квартиру включает в себя комплекс из вышеописанных трех элементов. Чем продуманней и обширней представлен каждый из элементов системы охранного комплекса, тем меньше шансов у потенциальных взломщиков.

источник

Чтобы дом стал крепостью не на словах, а на деле. Устанавливаем охранную сигнализацию

За последние несколько лет (2016 – 2018), в странах СНГ было совершено более 2150 ограблений жилых помещений. По данным Российского ОВД, за 2017 год – более 463. Приведенная выше статистика не является даже примерной, поскольку, далеко не все случаи являются зарегистрированными. На самом деле их в разы больше.

Логично будет предположить – число вряд ли будет уменьшаться, по крайней мере, в ближайшее время. Виной тому кризис, рубль, продолжающий падать, и человек, всегда жаждущий легкой наживы. Итак, перейдем к делу.

Вневедомственная охрана или «умный дом»?

Благодаря современным технологиям, избежать проникновения или быть предупрежденным о нем вовремя, достаточно просто. Для этого необходимо установить домашнюю сигнализацию на интересующем объекте. Способы установки:

Обращаемся к услугам МВД

Первый способ подойдет людям, которые привыкли доверять специализированным организациям. В РФ речь, как правило, идёт об услугах вневедомственной охраны, которая представляет собой структурное подразделение МВД, где вам не только установят всё необходимое оборудование, но и гарантируют своевременно прибытие наряда в случае тревоги.

Тут все довольно просто: идем в охранное бюро/фирму, оставляем заявку, ждем некоторое время, после чего нам устанавливают сигнализацию. Продолжаем жить в мире и гармонии, внося ежемесячную абонентскую плату. Подробнее о видах кнопки тревожной сигнализации для коммерческих объектов и частного жилья читайте в этой статье.

Ставим покупную систему

Этот способ подойдет людям, которые не хотят переплачивать. Вы либо покупаете сигнализацию на рынке и устанавливаете самостоятельно, либо обращаетесь к лицензированному продавцу, дозаказывая опцию установки. Стоит учесть, что важно не ошибиться в покупке системы, так как ее переустановка выйдет вам в копеечку.

Из чего состоит комплект сигнализации

Для загородного дома или квартиры стандартный комплект сигнализации включает в себя небольшое количество компонентов. Но их вполне достаточно, чтобы защитить свою недвижимость. К счастью, всегда можно купить недостающие модули. Их установка не займет много времени. В стандартный пакет системы охранной сигнализации входят:

  1. Контрольный блок – сердце и мозг всей системы. К нему подключаются все остальные компоненты: передатчики, контроллеры, датчики.
  2. Датчик движения. Разделяется на два типа: проводной и беспроводной. Первые идут в комплекте с более дешевыми системами, вторые с теми, что подороже.
  3. Датчик открытия окна/двери. За редкими исключениями практически все системы подобного типа беспроводные. Такие датчики могут быть предназначены для металлических и деревянных поверхностей. При покупке уточните у продавца их спецификацию.
  4. Элемент управления бывает нескольких форматов: в виде дистанционного пульта (брелока), клавиатуры, карты, или приложения для смартфона (обычно идет как дополнительная опция). Каждый из этих элементов управления обладает своими достоинствами и недостатками.
  5. Внешняя звуковая сирена. Подключается к контрольному блоку, в случае проникновения начинает сигнализировать о происшествии на определенной частоте (стандартной является – 150 Дцб).
  6. Блок питания. Необходим для питания центрального блока. Добавим, что качественные контрольные блоки имеют «на борту» аккумулятор. Это позволяет им работать какое-то время, в случае, если отключится электричество.
  7. Инструкция по эксплуатации. В случае неожиданного наступления неисправности в системе, станет вашим лучшим другом.
Читайте также:  Mercedes 124 установка сигнализации

Если вам не хватает каких-то компонентов, их всегда можно приобрести отдельно.

Что нужно учесть перед установкой

Пожалуй, самое банальное, но от этого, не менее значимое правило заключается в правильном выборе ЛИЦЕНЗИРОВАННОГО оборудования. Не стоит забывать о том, что ваша гарантия безопасности заключается, прежде всего, в качественном оборудовании. Не следует экономить на себе. Также стоит трижды подумать, будете ли вы устанавливать сигнализацию своими руками или обратитесь к профессионалам.

Перед установкой необходимо убедиться в том, что ваше оборудование соответствует вашей недвижимости. Если поставить гаражную сигнализацию в квартиру, толку от нее не будет.

Проверьте соответствие датчиков для ваших конкретных нужд: дальность действия, скорость срабатывания, подачу электричества (для домов, где перебои в подаче электроэнергии не редкость, лучше подойдут сигнализации со встроенным источником питания).

Устанавливать центральный блок необходимо в сухом и сложно-доступном для грабителя месте. В то же время блок должен быть легкодоступен хозяевам и мастеру. Не следует устанавливать контрольный блок в стену, ванную и подобные комнаты, т. к. во время контакта с беспроводными датчиками будут нередки случаи ложных срабатываний из-за плохого и прерывистого радиосигнала. Рядом должен находиться сетевой источник питания, это сэкономит ваши силы во время установки.

Особенности установки

В квартире

1. Заключение договора с собственником. Вам понадобятся:

  • Паспорт и его копия.
  • Справка из ЖКО о количестве проживающих.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Список лиц, устанавливающих и обслуживающих вашу сигнализационную систему, а также лиц, осуществляющих в будущем демонтаж.
  • Заявление на охрану вашей квартиры.

2. Составление сметы с собственником.

3. Подбор инструментов для установки.

4. Прокладка кабеля. Важно учесть, что кабель не должен быть проложен в местах прокладки сетевых проводов, так как будет повышена вероятность ложных срабатываний.

5. Монтаж и проверка системы.

В коттедже или частном доме

К счастью, для установки сигнализации в частном доме не нужно много времени уделять документации. Необходимо лишь заключить контракт с фирмой, устанавливающей систему, и с охранным подразделением. Остальное внимание стоит уделить выбору типа системы безопасности.

Следует обратить внимание именно на последний тип сигнализации. Он отличается от остальных двух средней стоимостью и практически полным отсутствием помех.

Лучшие и чаще всего применяемые модели

«Сапсан» (Sapsan)

На первом месте расположилась фирма, которая пользуется огромной популярностью среди покупателей. Их системы устанавливают в школах, музеях, частных домах квартирах и много где еще.

«TD-0215»

Недорогая китайская охранная сигнализация, стоимостью всего в 490 рублей за главный блок. Такое устройство нельзя назвать надежным, и все же его очень часто ставят в гаражах и на дачах. При нехватке средств на хорошую сигнализацию вполне способна временно ее заменить.

«Polecam GSM 10C»

Неплохой выбор для охраны жилого объекта. Данная система является набором, состоящим из центрального блока, контроллера и нескольких датчиков. Сигнализация обладает несколькими плюсами: разблокировка и постановка на сигнализацию через мобильное приложение, встроенный аккумулятор и так далее. Стоимость системы начинается от 4000 рублей.

«J2000 J-HOME»

Зарекомендовавшая себя на рынке, как надежная и долговечная сигнализация, она способна долгое время служить вашему дому верой и правдой. Главным ее преимуществом является соответствие: цена – качество. Отлично подойдет для установки на любой недвижимости. Стоит от 5000 рублей.

Полезное видео

Посмотрите мнение о выборе систем охранной сигнализации для квартиры от одной из российских фирм, занимающихся монтажом подобных систем.

Заключение

В завершение добавим: сегодня, установка современной сигнализации является неотъемлемой частью организации безопасности вашей недвижимости. Но, невзирая на это, настоятельно рекомендуем обратиться к специалисту перед установкой системы, так как в будущем, неправильное решение может вылететь «в копеечку».

источник

Как поставить квартиру на охрану?

Для этого вам необхдимо заключить договор с частной или государственной охранной структурой. Государственной являются отделы вневедомственной охраны, частной — различные охранные службы. Такая организация проводит ряд мероприятий по установке сигнализации, после чего вы платите ей за охрану имущества.

Нужно выбрать компанию с солидным опытом на рынке и именно местную. Как правило у них и свои экипажи с минимальным временем реагирования (ведь при всех прочих условиях время реагирования будет первостепенным). У Вневедомки свои +-, но именно лучший сервис и оборудование дадут ЧОПы

Можно заключить договор с частным охранным предприятием (ЧОП), которое установит к Вам в квартиру сигнализацию и выведет сигналы с нее на свой пульт. При поступлении сигнала «тревога» на объект направляются сотрудники охрпаны (группа быстрого реагирования).

Организаций много на рынке, ищите подходящую себе. У нескольких есть реагирование Росгвардией — КРона, Гольфстрим и Вневедомственная охрана сама. Остальные ЧОПами приезжают. Цена примерно у всех одинаковая от 1000 до 1200 рублей. У Вневедомственной цена ниже, порядка 400 рублей, но оборудование в разы дороже и не слишком хорошо выглядит.

Читайте также:  Установка реле блокировки стартера сигнализации

Не правда 376 охрана 300 тех оьлуживание. Ищите организации без известного названия.

Может ли охранник задерживать посетителя торгового центра?

В первую очередь надо уточнить, это именно охранник с лицензией на частную охранную деятельность (они обязаны иметь при себе удостоверение) или просто контролер. Контролер задерживать вас не имеет права по определению. Сотрудник ЧОП (с соответствующим удостоверением) имеет право задержать гражданина, совершившего противоправное действие (кража, вандализм, etc.) на охраняемой территории, после чего вызвать сотрудников полиции. Если сотрудник ЧОП после задержания не вызвал полицию, а начал самостоятельно выдвигать какие-то требования и/или угрожать — он нарушил закон. В этом случае уже вы можете (хотя скорее должны) заявить в полицию о противоправных действиях со стороны охранника.

Где меня могут обмануть в договоре об аренде жилья?

-если у арендуемой вами недвижимости несколько собственников, то при заключении договора делайте акцент на согласие других собственников на ваше проживание. В противном случае, может случиться так, что при несогласии других собственников на ваше проживание вы обязаны будете покинуть жилье;

-к договору аренды составьте акт приемки-передачи мебели и бытовой техники. В момент прекращения договора сверьте этот акт вместе с собственником квартиры. В противном случае, недобросовестный владелец может попросить возместить ущерб за кражу вещей, которых в акте не было;

  • в договоре аренды могут быть указаны недостоверные данные собственника. Произойти это может в том случае, если человек снял квартиру на короткий срок и подделал документы, выдав себя за владельца. Чтобы этого избежать, закажите выписку из ЕГРН, содержащую свежие данные о собственнике жилья;

права и обязанности сторон;

-периодичность просмотров квартиры со стороны собственника;

-компенсацию на коммунальные услуги;

-случаи досрочного прекращения договора.

Из чего состоит процедура продажи квартиры?

Процедура продажи квартиры состоит из нескольких простых этапов:

  • Первоначально следует определить стоимость жилья и всех сопутствующих условий;
  • Размещение объявлений во всех социальных сетях и на всех сайтах недвижимости, по необходимости расклейка объявлений в районе;
  • После поступивших звонков следуют просмотры квартиры;
  • Составление соглашения с покупателем;
  • Оформление договора купли-продажи;
  • Подписание документов;
  • Взаимный расчет. Покупатель получает ключи, а продавец денежные средства.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

Как сдавать квартиру посуточно, с чего начать?

Первый шаг — понять, какой именно объект вы будете сдавать: квартиру, комнату, частный дом? Если свободных объектов у вас на сегодня нет, можно сдавать посуточно свободную комнату в своей квартире, но нужно быть готовым к тому, что этот вариант гораздо менее популярный среди гостей, да и вам придется жить бок о бок с незнакомыми вам людьми.

После того, как вы определитесь с тем, что будете сдавать, приступайте к подготовительным работам: исправьте все, что течет, искрится или выглядит хоть сколько-нибудь сомнительно; сделайте косметический ремонт, если он нужен; установите или отремонтируйте мебель, подготовьте несколько комплектов постельного белья и полотенец; уберите из помещения все милые сердцу, дорогие и хрупкие вещи — от случайностей никто не застрахован; посуду соберите по числу предполагаемых жильцов +2 комплекта.

Затем посчитайте, во сколько вам обошлась вся подготовительная работа, добавьте к этому приблизительную сумму затрат на воду, электричество, отопление и т.д. и поделите полученную сумму на 30. Это будет минимальная цена сдачи. Затем посмотрите средние цены сдачи квартиры в вашем районе и городе, в зависимости от этого добавляйте стоимость.

Сфотографируйте свой объект в максимально выгодных ракурсах, если позволяют ресурсы, наймите фотографа для этой цели. Придумайте описание, которое, с одной стороны, будет 100% правдой, с другой стороны, обратит внимание потенциальных гостей на неоспоримые преимущества проживания у вас. А потом регистрируйтесь на сервисах-онлайн бронирования. В идеале в этот момент стоит подключить channel-менеджер, который поможет синхронизировать календари занятости вашего объекта.

источник

Установка сигнализации в квартире: приблизительные цены, особенности

Квартиры относятся к тому типу недвижимости, который достаточно часто становится объектом пристального внимания грабителей. Особенно уязвимы квартиры во время отсутствия их хозяев, которые могут быть на работе, в командировке или отпуске. Поэтому, покидая квартиру, важно позаботиться о ее надежной защите, чтобы исключить проникновение «непрошенных гостей». На сегодня существует множество различных систем охраны, которые включают как механические системы, так и электронные устройства. Наиболее выгодными в плане функциональности являются специальные электронные системы-сигнализации. Установка сигнализации в квартире позволит привлечь внимание соседей при взломе квартиры, обеспечит вызов охранной службы, а также предупредит хозяина квартиры о случившемся.

Виды сигнализации для квартиры

Для обеспечения безопасности квартиры могут применяться следующие сигнализации:

  • пультовая охрана – обеспечивает передачу сигнала тревоги на пульт охранной службы;
  • автономная система – позволяет обеспечить психологическое воздействие на злоумышленника и привлекает внимание других жильцов;
  • пожарно-охранная система – эта сигнализация поддерживает не только защиту от воров, а и обеспечивает высокий уровень пожарной безопасности;
  • GSM-сигнализация – используя стандарт сотовой связи, система позволяет передавать сигналы тревоги владельцу и охранной службе в любую точку, где имеется покрытие мобильной связи.

Функциональные возможности современных охранных систем

  • защиту жилья от взлома;
  • звуковое оповещение о взломе;
  • предупреждение о проникновении в квартиру с помощью SMS, MMS e-mail оповещений;
  • аудио и видео контроль охраняемого объекта;
  • защиту квартиры от возможного возгорания и пожара;
  • управление отопительными системами дома;
  • защиту от утечки воды и газа;
  • управление различными исполнительными устройствами.
Читайте также:  Место установки сирены сигнализации

Из чего состоит охранная сигнализация для квартиры?

Прежде чем установить сигнализацию в квартире нужно определиться с комплектацией охранного комплекса, который идеально подойдет для решения поставленной задачи. Стандартный набор охранной сигнализации включает в себя следующие устройства:

  • различные охранные и функциональные датчики;
  • электронный приемно-контрольный модуль;
  • внешние исполнительные механизмы и устройства;
  • системы непрерывного питания.

Датчики относятся к наиболее важным элементам сигнализации. С помощью этих устройств обеспечивается контроль определенных зон квартиры, которые являются наиболее уязвимыми.

Если в этой зоне случается непредвиденная ситуация, происходит срабатывание определенного датчика, с помощью которого передается сигнал к электронному модулю сигнализации. От правильной настройки датчиков зависит то, насколько точно сигнализация сможет сработать в случае проникновения в квартиру злоумышленников и не будет ли она давать ложные срабатывания.

В квартире могут устанавливаться следующие типы датчиков:

  • ИК-сенсоры;
  • вибрационные;
  • акустические;
  • емкостные;
  • радиодатчики;
  • лучевые;
  • магнитные.

Правильно подобранные и должным образом распределенные датчики обеспечат максимальный уровень защиты жилья от злоумышленников. Кроме охранной сигнализации в квартиру можно также установить специальные функциональные датчики и сенсоры, которые позволят контролировать факты утечки воды и газа, появление задымленности или очагов пламени. Также с помощью специальных датчиков можно будет автоматизировать работу системы отопления и кондиционирования помещения.

Электронный контрольно приемный модуль позволяет обрабатывать информацию, которая поступает от охранных и функциональных датчиков. На основе этих данных модуль формирует команды для передачи на подключенные к нему исполнительные устройства. Если сигнализацией поддерживается возможность передачи сигнала тревоги на пульт охранной компании или на мобильные телефоны владельцев, то модулем генерируется соответствующее сообщение и направляется с помощью проводных линий связи или через каналы GSM-связи.

Особенности установки

Монтаж охранной сигнализации является сугубо индивидуальным для каждой конкретной квартиры. Тип выполнимых работ будет зависеть от охраняемого периметра и используемых для этого устройств.

Выбирая сигнализацию важно позаботиться о том, чтобы она обеспечивала контроль наиболее уязвимых мест, таких как входная дверь, окна, балкон. Функциональные датчики должны устанавливаться в местах, где возможна утечка воды или газа, датчики пожарной безопасности важно установить в той области квартиры, где вероятность возникновения пожара является максимальной.

Сигнализация считается установленной правильно, если она позволяет выполнять следующие функции:

  1. быстрое включение систем звуковой и световой сигнализации;
  2. беспрепятственная передача сигналов тревоги на пульт охранной компании, с которой заключен договор;
  3. уведомление владельцев квартиры о проникновении в жилье или возникновении внештатной ситуации;
  4. включение и управление работой внешних исполнительных устройств;
  5. возможность функционирования при отключении подачи электричества от внешней питающей сети.

Этапы установки сигнализации в квартире

Правильный монтаж охранной сигнализации в квартире предусматривает размещение датчиков, исполнительных устройств и электронного блока управления в соответствии с рекомендациями производителя охранной системы. Каждый из датчиков должен устанавливаться в той зоне, которой он отвечает по своим функциональным возможностям. Электронный блок управления сигнализацией нужно располагать в незаметном месте, чтобы злоумышленник не смог отключить сигнализацию самостоятельно. Если связь между датчиками и электронным блоком осуществляется с помощью проводной линии важно обеспечить ее скрытый монтаж, а также удалить от проводки, по которой подается электричество в квартиру от внешней сети.

Этапы монтажа сигнализации можно разделить следующим образом:

  • составление проектной документации охранной системы;
  • приобретение соответствующей сигнализации и дополнительных устройств;
  • установка отдельных элементов охранного комплекса по периметру квартиры;
  • прокладка кабелей, если связь между датчиками, исполнительными устройствами и электронным блоком осуществляется через проводную магистраль;
  • поведение пусковых и настроечных работ;
  • подключение объекта к центральному пульту охранной службы, если предусматривается использование ее услуг.

Что лучше, самостоятельная установка или вызов специалиста?

Самостоятельно установить охранную сигнализацию в квартире является достаточно сложной задачей. Для этого нужно знать основы электромеханики и работу некоторых электронных устройств, входящих в состав сигнализаций. При отсутствии этих знаний устанавливаемый охранный комплекс может функционировать неправильно и не обеспечит требуемый уровень безопасности. Самостоятельно можно пытаться устанавливать автономные системы, которые владеют минимальным набором функциональных устройств и не требуют их сложной настройки.

Если в квартире устанавливается более сложная охранная сигнализация, лучше обратиться за помощью к специалистам. Они отлично знают все нюансы монтажа такого рода систем и используют для этого специальные стандарты – установка охранной сигнализации в квартиру профессионалами будет лучшим решением и обеспечит требуемый уровень безопасности на объекте.

Приблизительные цены

Цена на то, чтобы установить сигнализацию в квартире будет определяться объемом и сложностью выполнимых работ. Ориентировочные расценки приведены ниже.

Параметры Значения
Монтаж комплекта охранных устройств (конечная стоимость определяется функциональностью создаваемой системы): от 20 тыс.руб. до 45 тыс.руб.
Монтаж датчика движения: от 200 руб. до 5 тыс.руб.
Установка охранного индикатора: 1000 руб.
Замена вышедших из строя или устаревших устройств: от 14 тыс.руб. до 18 тыс.руб.
Техническое обслуживание системы: 400-500 руб.
Абонентская плата: от 400 руб./мес.

Выводы

Чтобы гарантировать непрерывную защиту своего имущества важно поставить охранную систему в квартиру, которая сможет гарантировать безопасность даже в случае длительного отсутствия владельца. Широкий выбор различных систем на потребительском рынке позволит каждому подобрать наиболее подходящий вариант как по цене, так и по стоимости. Выбирая сигнализацию, лучше не слишком экономить – ведь она будет защищать намного дорогостоящее имущество.

источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *