Меню

Установка сигнализации в квартиру ово

Чтобы дом стал крепостью не на словах, а на деле. Устанавливаем охранную сигнализацию

За последние несколько лет (2016 – 2018), в странах СНГ было совершено более 2150 ограблений жилых помещений. По данным Российского ОВД, за 2017 год – более 463. Приведенная выше статистика не является даже примерной, поскольку, далеко не все случаи являются зарегистрированными. На самом деле их в разы больше.

Логично будет предположить – число вряд ли будет уменьшаться, по крайней мере, в ближайшее время. Виной тому кризис, рубль, продолжающий падать, и человек, всегда жаждущий легкой наживы. Итак, перейдем к делу.

Вневедомственная охрана или «умный дом»?

Благодаря современным технологиям, избежать проникновения или быть предупрежденным о нем вовремя, достаточно просто. Для этого необходимо установить домашнюю сигнализацию на интересующем объекте. Способы установки:

Обращаемся к услугам МВД

Первый способ подойдет людям, которые привыкли доверять специализированным организациям. В РФ речь, как правило, идёт об услугах вневедомственной охраны, которая представляет собой структурное подразделение МВД, где вам не только установят всё необходимое оборудование, но и гарантируют своевременно прибытие наряда в случае тревоги.

Тут все довольно просто: идем в охранное бюро/фирму, оставляем заявку, ждем некоторое время, после чего нам устанавливают сигнализацию. Продолжаем жить в мире и гармонии, внося ежемесячную абонентскую плату. Подробнее о видах кнопки тревожной сигнализации для коммерческих объектов и частного жилья читайте в этой статье.

Ставим покупную систему

Этот способ подойдет людям, которые не хотят переплачивать. Вы либо покупаете сигнализацию на рынке и устанавливаете самостоятельно, либо обращаетесь к лицензированному продавцу, дозаказывая опцию установки. Стоит учесть, что важно не ошибиться в покупке системы, так как ее переустановка выйдет вам в копеечку.

Из чего состоит комплект сигнализации

Для загородного дома или квартиры стандартный комплект сигнализации включает в себя небольшое количество компонентов. Но их вполне достаточно, чтобы защитить свою недвижимость. К счастью, всегда можно купить недостающие модули. Их установка не займет много времени. В стандартный пакет системы охранной сигнализации входят:

  1. Контрольный блок – сердце и мозг всей системы. К нему подключаются все остальные компоненты: передатчики, контроллеры, датчики.
  2. Датчик движения. Разделяется на два типа: проводной и беспроводной. Первые идут в комплекте с более дешевыми системами, вторые с теми, что подороже.
  3. Датчик открытия окна/двери. За редкими исключениями практически все системы подобного типа беспроводные. Такие датчики могут быть предназначены для металлических и деревянных поверхностей. При покупке уточните у продавца их спецификацию.
  4. Элемент управления бывает нескольких форматов: в виде дистанционного пульта (брелока), клавиатуры, карты, или приложения для смартфона (обычно идет как дополнительная опция). Каждый из этих элементов управления обладает своими достоинствами и недостатками.
  5. Внешняя звуковая сирена. Подключается к контрольному блоку, в случае проникновения начинает сигнализировать о происшествии на определенной частоте (стандартной является – 150 Дцб).
  6. Блок питания. Необходим для питания центрального блока. Добавим, что качественные контрольные блоки имеют «на борту» аккумулятор. Это позволяет им работать какое-то время, в случае, если отключится электричество.
  7. Инструкция по эксплуатации. В случае неожиданного наступления неисправности в системе, станет вашим лучшим другом.

Если вам не хватает каких-то компонентов, их всегда можно приобрести отдельно.

Что нужно учесть перед установкой

Пожалуй, самое банальное, но от этого, не менее значимое правило заключается в правильном выборе ЛИЦЕНЗИРОВАННОГО оборудования. Не стоит забывать о том, что ваша гарантия безопасности заключается, прежде всего, в качественном оборудовании. Не следует экономить на себе. Также стоит трижды подумать, будете ли вы устанавливать сигнализацию своими руками или обратитесь к профессионалам.

Перед установкой необходимо убедиться в том, что ваше оборудование соответствует вашей недвижимости. Если поставить гаражную сигнализацию в квартиру, толку от нее не будет.

Проверьте соответствие датчиков для ваших конкретных нужд: дальность действия, скорость срабатывания, подачу электричества (для домов, где перебои в подаче электроэнергии не редкость, лучше подойдут сигнализации со встроенным источником питания).

Устанавливать центральный блок необходимо в сухом и сложно-доступном для грабителя месте. В то же время блок должен быть легкодоступен хозяевам и мастеру. Не следует устанавливать контрольный блок в стену, ванную и подобные комнаты, т. к. во время контакта с беспроводными датчиками будут нередки случаи ложных срабатываний из-за плохого и прерывистого радиосигнала. Рядом должен находиться сетевой источник питания, это сэкономит ваши силы во время установки.

Особенности установки

В квартире

1. Заключение договора с собственником. Вам понадобятся:

  • Паспорт и его копия.
  • Справка из ЖКО о количестве проживающих.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Список лиц, устанавливающих и обслуживающих вашу сигнализационную систему, а также лиц, осуществляющих в будущем демонтаж.
  • Заявление на охрану вашей квартиры.
Читайте также:  Установка сигнализации на сузуки култус

2. Составление сметы с собственником.

3. Подбор инструментов для установки.

4. Прокладка кабеля. Важно учесть, что кабель не должен быть проложен в местах прокладки сетевых проводов, так как будет повышена вероятность ложных срабатываний.

5. Монтаж и проверка системы.

В коттедже или частном доме

К счастью, для установки сигнализации в частном доме не нужно много времени уделять документации. Необходимо лишь заключить контракт с фирмой, устанавливающей систему, и с охранным подразделением. Остальное внимание стоит уделить выбору типа системы безопасности.

Следует обратить внимание именно на последний тип сигнализации. Он отличается от остальных двух средней стоимостью и практически полным отсутствием помех.

Лучшие и чаще всего применяемые модели

«Сапсан» (Sapsan)

На первом месте расположилась фирма, которая пользуется огромной популярностью среди покупателей. Их системы устанавливают в школах, музеях, частных домах квартирах и много где еще.

«TD-0215»

Недорогая китайская охранная сигнализация, стоимостью всего в 490 рублей за главный блок. Такое устройство нельзя назвать надежным, и все же его очень часто ставят в гаражах и на дачах. При нехватке средств на хорошую сигнализацию вполне способна временно ее заменить.

«Polecam GSM 10C»

Неплохой выбор для охраны жилого объекта. Данная система является набором, состоящим из центрального блока, контроллера и нескольких датчиков. Сигнализация обладает несколькими плюсами: разблокировка и постановка на сигнализацию через мобильное приложение, встроенный аккумулятор и так далее. Стоимость системы начинается от 4000 рублей.

«J2000 J-HOME»

Зарекомендовавшая себя на рынке, как надежная и долговечная сигнализация, она способна долгое время служить вашему дому верой и правдой. Главным ее преимуществом является соответствие: цена – качество. Отлично подойдет для установки на любой недвижимости. Стоит от 5000 рублей.

Полезное видео

Посмотрите мнение о выборе систем охранной сигнализации для квартиры от одной из российских фирм, занимающихся монтажом подобных систем.

Заключение

В завершение добавим: сегодня, установка современной сигнализации является неотъемлемой частью организации безопасности вашей недвижимости. Но, невзирая на это, настоятельно рекомендуем обратиться к специалисту перед установкой системы, так как в будущем, неправильное решение может вылететь «в копеечку».

источник

Все о пультовой охране квартиры – цены на услуги, сигнализации, возможности

Всех, кто планирует обезопасить своё жилище или рабочее место с помощью установки охранной сигнализации, интересуют различные организационные вопросы. Например, сколько стоит охрана квартиры или цена за месяц охранному агентству. Какие расценки у различных охранных фирм на установку датчиков, прокладку кабельных линий, а так же какое время прибытия тревожной группы гарантирует та или иная компания. Большое количество лицензированных охранных организаций, позволяют выбрать оптимальный вариант для своего жилища.

Установка охранной сигнализации

Первое, с чем сталкивается собственник недвижимости – это выбор компании, которая выполнит все работы по монтажу, пуско-наладке и техническому обслуживанию охранной сигнализации. Установка охранной сигнализации в квартире подразумевает выполнение монтажных работ. В зависимости от количества помещений и их площади монтажные работы могут включать в себя определённый объём следующих операций:

  • Прокладка проводных линий по стенам и потолкам
  • Штробление каналов в стенах
  • Установка и подключение датчиков различных типов
  • Установка приёмно-контрольного прибора
  • Пуско-наладочные работы

При прокладке шлейфов и штроблению, учитывается тип и материал стен, а так же высота потолков. Цены на выполнение всех видов работ, у различных компаний могут отличаться, поэтому выбор всегда есть.

Стоимость типовых работ

Ориентировочные цены на выполнение электромонтажных и пуско-наладочных работ:

  • Сверление одного отверстия – 15-20 рублей
  • Сквозной проход в стене от 10 до 50 см – 300-450 рублей
  • Штробление кирпичной стены – 160 рублей погонный метр
  • Штробление бетонной стены – 280 рублей погонный метр
  • Прокладка кабеля на стяжках – 20 рублей метр
  • Прокладка кабеля в пластиковом коробе вместе с его установкой – 50-65 рублей метр
  • Установка и подключение магнитоконтактного датчика – от 230 рублей
  • Установка и подключение датчика движения или разбития стекла – от 300 рублей
  • Установка приёмно-контрольного прибора – от 1000 рублей
  • Программирование ПКП – от 3000 рулей
  • Пуско-наладка охранной сигнализации – от 1500 рублей

После того, как все монтажные работы выполнены, представитель охранной компании производит пуско-наладку охранной сигнализации, и её проверку во всех режимах. Компания заключает с собственником недвижимости типовой договор, где чётко прописаны её обязательства. В договоре указываются сроки проведения регламентных работ, если это необходимо, ежемесячная абонентская плата и допустимое время прибытия тревожной группы.

Некоторые охранные компании указывают в договоре наличие и сумму штрафов за ложные вызовы.

Пультовая охрана

Если устанавливается автономная охранная сигнализация, договор может не заключаться. При возникновении каких-либо дефектов или сбоев в работе системы, собственник жилья вызывает представителя компании по телефону. В этом случае каждый вызов оплачивается отдельно, в соответствии с действующим перечнем услуг. Так же оплачиваются и комплектующие изделия при их замене.

Читайте также:  Установка сигнализации у дилера автоваз

Многие собственники жилья предпочитают подключать свою квартирную охранную сигнализацию на пульт централизованного наблюдения. Тогда владелец недвижимости платит ежемесячную абонентскую плату. Это самая надёжная охрана квартиры. Цена в месяц, у разных компаний может отличаться, но, в общем, цены приблизительно одинаковые.

Пультовая охрана обладает целым рядом преимуществ:

  • Это самый эффективный и надёжный вид сигнализации
  • Оперативное прибытие группы быстрого реагирования
  • Комплексная система может реагировать на возгорание, утечку газа или затопление
  • Некоторые компании допускают страховое возмещение в отдельных случаях
  • Для полной гарантии могут использоваться резервные каналы связи

При страховании имущества сумма оплаты растёт пропорционально стоимости имущества, которую заявляет собственник. Минусом централизованной охраны являются наличие ежемесячной абонентской платы и штрафы за ложные вызовы при некорректной работе охранной сигнализации. Чтобы избежать штрафных санкций, необходимо заключить договор на техническое обслуживание. В этом случае всю ответственность за сбои оборудования несёт обслуживающая компания, поскольку ежемесячный регламент, выполняется её сотрудником.

Чтобы поставить квартиру на охрану используются различные способы. Чаще всего к охранному прибору подключается устройство для считывания кода с электронного ключа «Touch Memory» или подобного. Некоторые современные приёмно-контрольные приборы комплектуются компактной клавиатурой, которая позволяет, кроме постановки на охрану и снятия с неё, программировать алгоритм работы прибора.

Цены по рынку

Для удобства собственников недвижимости, охранные компании предлагают очень удобные в финансовом плане решения. Например, владельцы квартиры, в течение года, платят небольшую абонентскую ежемесячную плату, при этом квартира на сигнализацию не ставится, поскольку дома всегда кто-то есть. И только на время командировки или отпуска включается пультовая охранная сигнализация квартир, при этом цена возрастает, но только на период отсутствия хозяев.

Ежемесячная абонентская плата включает в себя постоянный мониторинг объекта на пульте централизованного наблюдения и немедленную отправку группы быстрого реагирования в случае срабатывания индивидуального охранного прибора (несанкционированное проникновение).

Примерная стоимость абонентской ежемесячной платы от частных компаний:

  • Городская квартира – от 500 рублей
  • Коттедж – от 1200 рублей
  • Техническое обслуживание – от 500 рублей

Современные средства охранной сигнализации, чаще всего, используют GSM канал для передачи тревожного сообщения на пульт. В отдельных случаях для дублирования сигнала может использоваться стационарная телефонная сеть или дополнительный модуль радиоканала.

Вневедомственная охрана

Некоторые владельцы недвижимости не слишком доверяют различным охранным фирмам и предпочитают надёжный и проверенный способ охраны квартиры или дома. Это обращение за услугами во вневедомственную охрану. Данная структура обладает огромным опытом и хорошо оборудованными пультами с соответствующей диспетчерской службой. Вневедомственная охрана квартир имеет свой прайс-лист, где цена на абонентское обслуживание может быть несколько меньшей, чем у частных охранных компаний, но стоимость установки и монтажа охранной сигнализации, как правило, больше:

  • Месячная абонентская плата – 380 рублей
  • Техническое обслуживание – 200 рублей
  • Материальная ответственность – 200 000 рублей
  • Установка одного датчика движения – от 1000 рублей

К вопросу о ценах и выборе поставщика охранных услуг. Здесь сложно дать конкретную рекомендацию, поскольку стоимость услуг охранных фирм зависит не только от города, но и от района в пределах одного населённого пункта. У вневедомственной охраны существует жёсткий тариф, и он не меняется. Обращаясь к частной компании можно рассчитывать на бонусы и скидки, но при изменении рыночных цен стоимость работ может быть увеличена. Не следует обращаться в компанию, предоставляющую самые дешёвые услуги. Это может негативно обернуться в дальнейшем.

источник

Как поставить квартиру на охрану?

Для этого вам необхдимо заключить договор с частной или государственной охранной структурой. Государственной являются отделы вневедомственной охраны, частной — различные охранные службы. Такая организация проводит ряд мероприятий по установке сигнализации, после чего вы платите ей за охрану имущества.

Нужно выбрать компанию с солидным опытом на рынке и именно местную. Как правило у них и свои экипажи с минимальным временем реагирования (ведь при всех прочих условиях время реагирования будет первостепенным). У Вневедомки свои +-, но именно лучший сервис и оборудование дадут ЧОПы

Читайте также:  Установка пожарной сигнализации в электрощитовой

Можно заключить договор с частным охранным предприятием (ЧОП), которое установит к Вам в квартиру сигнализацию и выведет сигналы с нее на свой пульт. При поступлении сигнала «тревога» на объект направляются сотрудники охрпаны (группа быстрого реагирования).

Организаций много на рынке, ищите подходящую себе. У нескольких есть реагирование Росгвардией — КРона, Гольфстрим и Вневедомственная охрана сама. Остальные ЧОПами приезжают. Цена примерно у всех одинаковая от 1000 до 1200 рублей. У Вневедомственной цена ниже, порядка 400 рублей, но оборудование в разы дороже и не слишком хорошо выглядит.

Не правда 376 охрана 300 тех оьлуживание. Ищите организации без известного названия.

Может ли охранник задерживать посетителя торгового центра?

В первую очередь надо уточнить, это именно охранник с лицензией на частную охранную деятельность (они обязаны иметь при себе удостоверение) или просто контролер. Контролер задерживать вас не имеет права по определению. Сотрудник ЧОП (с соответствующим удостоверением) имеет право задержать гражданина, совершившего противоправное действие (кража, вандализм, etc.) на охраняемой территории, после чего вызвать сотрудников полиции. Если сотрудник ЧОП после задержания не вызвал полицию, а начал самостоятельно выдвигать какие-то требования и/или угрожать — он нарушил закон. В этом случае уже вы можете (хотя скорее должны) заявить в полицию о противоправных действиях со стороны охранника.

Где меня могут обмануть в договоре об аренде жилья?

-если у арендуемой вами недвижимости несколько собственников, то при заключении договора делайте акцент на согласие других собственников на ваше проживание. В противном случае, может случиться так, что при несогласии других собственников на ваше проживание вы обязаны будете покинуть жилье;

-к договору аренды составьте акт приемки-передачи мебели и бытовой техники. В момент прекращения договора сверьте этот акт вместе с собственником квартиры. В противном случае, недобросовестный владелец может попросить возместить ущерб за кражу вещей, которых в акте не было;

  • в договоре аренды могут быть указаны недостоверные данные собственника. Произойти это может в том случае, если человек снял квартиру на короткий срок и подделал документы, выдав себя за владельца. Чтобы этого избежать, закажите выписку из ЕГРН, содержащую свежие данные о собственнике жилья;

права и обязанности сторон;

-периодичность просмотров квартиры со стороны собственника;

-компенсацию на коммунальные услуги;

-случаи досрочного прекращения договора.

Из чего состоит процедура продажи квартиры?

Процедура продажи квартиры состоит из нескольких простых этапов:

  • Первоначально следует определить стоимость жилья и всех сопутствующих условий;
  • Размещение объявлений во всех социальных сетях и на всех сайтах недвижимости, по необходимости расклейка объявлений в районе;
  • После поступивших звонков следуют просмотры квартиры;
  • Составление соглашения с покупателем;
  • Оформление договора купли-продажи;
  • Подписание документов;
  • Взаимный расчет. Покупатель получает ключи, а продавец денежные средства.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

Как сдавать квартиру посуточно, с чего начать?

Первый шаг — понять, какой именно объект вы будете сдавать: квартиру, комнату, частный дом? Если свободных объектов у вас на сегодня нет, можно сдавать посуточно свободную комнату в своей квартире, но нужно быть готовым к тому, что этот вариант гораздо менее популярный среди гостей, да и вам придется жить бок о бок с незнакомыми вам людьми.

После того, как вы определитесь с тем, что будете сдавать, приступайте к подготовительным работам: исправьте все, что течет, искрится или выглядит хоть сколько-нибудь сомнительно; сделайте косметический ремонт, если он нужен; установите или отремонтируйте мебель, подготовьте несколько комплектов постельного белья и полотенец; уберите из помещения все милые сердцу, дорогие и хрупкие вещи — от случайностей никто не застрахован; посуду соберите по числу предполагаемых жильцов +2 комплекта.

Затем посчитайте, во сколько вам обошлась вся подготовительная работа, добавьте к этому приблизительную сумму затрат на воду, электричество, отопление и т.д. и поделите полученную сумму на 30. Это будет минимальная цена сдачи. Затем посмотрите средние цены сдачи квартиры в вашем районе и городе, в зависимости от этого добавляйте стоимость.

Сфотографируйте свой объект в максимально выгодных ракурсах, если позволяют ресурсы, наймите фотографа для этой цели. Придумайте описание, которое, с одной стороны, будет 100% правдой, с другой стороны, обратит внимание потенциальных гостей на неоспоримые преимущества проживания у вас. А потом регистрируйтесь на сервисах-онлайн бронирования. В идеале в этот момент стоит подключить channel-менеджер, который поможет синхронизировать календари занятости вашего объекта.

источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector